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Kaufwohnung

4 Zimmer-Penthouse-Wohnung

Dachgalerie-Wohnung mit Festungsblick

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Kaufpreis:
695.000 - EUR (Objektnummer: 691.079)
Provision für Käufer:
3,60 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
5020 Salzburg
Baujahr:
2012
Etage:
4
Wohnfläche:
ca. 129,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Garage/Stellplatz

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Fussbodenheizung
Heizungsbefeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauch:
101 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse C (<100)

Lage

* vierter oberster Stock mit Alleinlage in Salzachnähe

Objektbeschreibung

Das Dachgeschoss eines um die Jahrhundertwende erbauten Wohnhauses wurde mit viel Geschick und Stil in eine elegante Dachgaleriewohnung verwandelt.

In attraktiver Stadtlage nahe der Salzach in einer Sackgasse und nur ca. 10 Minuten von der Salzburger Altstadt entfernt können Sie das umfangreiche Kultur- und Kulinarikangebot sowie die zahlreichen Erholungsmöglichkeiten genießen.

Das bis in den Giebel geöffnete Dachgeschoss besticht mit hochwertiger Eleganz. Herzstück dieses Wohnjuwels ist der offene Wohn-/Essbereich mit einem klassischen Kamin, einer weißen Hochglanzküche mit Miele-Geräten, Weinschrank und integrierter Kaffeemaschine.

Drei exquisite Schlafzimmer, eines mit Ankleide, zwei Badezimmer in modernstem Design komplettieren das Raumangebot und lassen keine Wohnwünsche offen.

Die großzügige Dachterrasse im oberen Geschoss ausgestattet mit Lärchenholzbelag und elektrischer Markise mit Blick über die Dächer der Stadt, auf die Festung und die Bergwelt wird Sie begeistern.

HWB 101, fGEE 1,24

Bei Interesse wenden Sie sich bitte an Frau Karin Aichstill unter der Tel.-Nr. 0043(0)662/88 22 00-0

Sonstiges

* gesamte Wohnung mit LED Spots (teilweise dimmbar)
* Klimaanlage für Wohn- und Schlafraum fernbedienbar
über App steuerbar
* Solargesteuerte Verdunklungsrollo (inkl. Hitzeschutz)
* eine Dachterrasse in Süd-/West-Lage
* eine Einzelgarage
* ein Stellplatz im Freien
* Hausmeisterservice
* Aufzug
* Satellitenempfangsanlage
* HWB 101,00 fGEE 1,24

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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