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Kaufwohnung

4 Zimmer-Dachgeschoss-Galerie-Wohnung

EXKLUSIV UND ZENTRUMSNAH!!!

Kaufpreis:
790.000 - EUR (Objektnummer: 692.003)
Provision für Käufer:
3,60 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
5020 Salzburg
Baujahr:
2013
Etage:
2
Wohnfläche:
ca. 143,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
2
Stellplatz/Garage:
2

Bezugsfrei ab:
Sofort

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Fussbodenheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
60 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Die zentrale Lage der Wohnung bietet Nahversorgung gleich vor der Haustür. Die Nonntale Region bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Eine Busanbindung finden Sie direkt vor der Haustür aber auch mit dem Rad oder zu Fuß ist man in wenigen Minuten mitten in der Innenstadt - Festspielhaus - Festung Hohensalzburg... Nonntal ist fast schon ein kleines Naherholungsgebiet. Von hier aus können Sie lange Fahrradtouren starten oder über die Hellbrunner Allee im angrenzenden Stadteil Morzg joggen, radeln oder reiten.

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine großzügige Dachgeschosswohnung mit Galerie in stadtnaher Lage in Nonntal. Luftig, hell und groß - sind die ersten drei Adjektive, die diese besondere Dachgeschosswohnung in einem kleinen, modernen Wohnhaus wohl am ehesten treffen.
Im zentral, südlich gelegenen Nonntal wurde das moderne Wohnhaus mit nur sieben Einheiten errichtet.
Bei dieser Wohnung merkt man die Liebe zum Detail. So wurde an den drei Hauptmaterialien Holz, Stein und Glas an keiner Ecke gespart. Auf zwei Etagen erwarten Sie gelungene Details und gehobene Materialien. Ausgesuchte Eichenparkettböden, hochwertige Badausstattung und Sandsteinfliesen, Fußbodenheizung, Gegensprechanlage, zwei Carports, ein Stellplatz im Freien - hier können Sie sich einfach nur wohlfühlen! Die Galeriewohnung ist überaus großzügig geschnitten, hell und freundlich. Durch den geräumigen Wohnraum mit Fensterfront, gelangen Sie auf die große Süd/West ausgerichtete Dachterrasse. Von hier haben Sie einen wunderschönen Blick auf die Festung und Richtung Innenstadt.

Bei Interesse steht Ihnen Frau Scherdew gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung

Sonstiges

* zwei Carportstellplätze
* Terrasse in Süd/West-Lage

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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