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Kaufwohnung

2 Zimmer-Wohnung

Top gepflegte, vermietete und sanierte 2 Zimmer-Wohnung in Salzburg-Lehen!

Kaufpreis:
139.000 - EUR (Objektnummer: 692.051)
Provision für Käufer:
3,60 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
5020 Salzburg
Baujahr:
1971
Etage:
8
Etagenanzahl:
9
Wohnfläche:
ca. 46,00 qm
Zimmeranzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Trockenraum:
Ja
Fahrradkeller:
Ja

Vermietet:
Ja
Hausgeld:
255 - EUR
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauch:
105 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Fußläufig sind diverse Geschäfte, Cafés, Schulen, Kindergarten, etc. erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz (S-Bahn, Buslinie 6), der Autobahnanschluss Salzburg Nord sowie der Hauptbahnhof mit seinem umfassenden Infrastrukturangebot sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Diese Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 46 qm Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage in Salzburg. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnraum mit Zugang zu dem ca. fünf qm großen Sonnenbalkon, Schlafzimmer ebenfalls mit einem Balkon, voll ausgestattete Kochnische sowie Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Immobilie wurde 2008/2009 saniert. Unter anderem wurden z. B. neue Laminatböden verlegt, Elektrik wurde neu gemacht, isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut sowie ein neues Bad. Personenaufzug und ein gemeinschaftlicher Keller-/Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden. Allgemeine Außenstellplätze stehen vor dem Haus gegen jährliche Gebühr zur Verfügung.
Die Immobilie ist seit dem 01. Januar 2017 für EUR 671,-- inkl. Nebenkosten für drei Jahre vermietet.

Bei Interesse steht Ihnen Frau Scherdew gerne zur Verfügung.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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