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Kaufwohnung

Etagenwohnung - Whg. 4 / 2. OG rechts

RESERVIERT! Modernes 6-FH - 2. OG, daraus eine 4 Zi.-Whg. mit Balkon!

Kaufpreis:
280.000 - EUR (Objektnummer: 125.223)
Provision für Käufer:
Auf Anfrage inkl. ges. Mwst.*

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
74343 Sachsenheim
Baujahr:
2016
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Wohnfläche:
ca. 100,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Balkon:
Ja
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja

Bezugsfrei ab:
Herbst 2017

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Das neu erbaute 6-Familienhaus liegt fußläufig nur ca. 8 Minuten vom Bahnhof, dem Innenstadtkern, dem Schlossgarten und den Dingen des täglichen Bedarfs entfernt! Die Gemeinschafts- und Realschule erreichen Sie in ca. 12-15 Gehminuten.

Ausstattung

Die gehobene Ausstattung mit einer Bodenheizung, elektrischen Rollläden und die dreifach isolierverglasten Fenster runden das Angebot ab. Ein Aufzug bringt Sie bequem auf Ihre Wohnebene!

Objektbeschreibung

::: BAUBEGINN ::: FERTIGSTELLUNG 10/2017 :::

Im Gewerbemischgebiet und nahe der Bahnstrecke in Großsachsenheim entsteht in einem bereits gewachsenen Wohngebiet dieses moderne 6-Familienhaus!

Die massive Bauweise weist hervorragende Effizienzwerte auf. Seien Sie eine/r der ersten, der/die sich für eine die sich im Bau befindlichen Neubauwohnungen entscheidet!
Der Balkon hat eine West-Ausrichtung. Diese Wohnung hat ein Tageslichtbad und einen Abstellraum.

Der Preis liegt unter 2.900,00 €/qm.

Besonderheiten:

- Aufzug
- Keller
- Kabel-TV
- Bodenheizung
- Barrierefreiheit
- Gas-Zentralheizung
- Einzelgarage möglich
- elektrische Rollläden
- allgemeine Waschküche mit WM-Anschlüsse
- 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster

Whg. 1: 1. Obergeschoss - ca. 87,98 qm - 250.000,-- €
Whg. 2: 1. Obergeschoss - ca. 105,93 qm - 300.000,-- €
Whg. 3: 2. Obergeschoss - ca. 84,62 qm - 240.000,-- €
Whg. 4: 2. Obergeschoss - ca. 99,72 qm - reserviert

Whg. 5: 3/4. Obergeschoss - ca. 95,07 qm - 280.000,-- €

Whg. 6: 3/4. Obergeschoss - ca. 104,98 qm - reserviert

Folgendes lässt sich dazu erwerben:

Hobbyraum 1 mit ca. 22,10 qm - reserviert
Hobbyraum 4 mit ca. 25,30 qm - reserviert
Hobbyraum 3 mit ca. 32,00 qm - 4.800,00 €
Hobbyraum 5 mit ca. 36,50 qm - 5.500,00 €
Hobbyraum 2 mit ca. 36,70 qm - 5.500,00 €

Garage 1 / TE 7: 13.000,00 €
Garage 2 / TE 8: 13.000,00 €
Garage 3 / TE 9: 13.000,00 €
Garage 4 / TE 10: reserviert
Garage 5 / TE 11: reserviert
Garage 6 / TE 12: reserviert
Garage 7 / TE 13: 18.000,00 €

Nun freue ich mich auf Ihren Anruf!

Sonstiges

ca. 28,80 Wohn-/Esszimmer
ca. 16,16 qm Schlafzimmer
ca. 12,45 qm Kinderzimmer 1
ca. 10,51 qm Kinderzimmer 1
ca. 12,07 qm Küche
ca. 8,14 qm Flur
ca. 7,96 qm Bad
ca. 2,86 qm Abstellraum
ca. 12,32 qm Balkon (gewertet 25 %)

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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