4 Zimmer-Wohnung
74343 Sachsenheim
4 Zimmer
2007 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
395.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
93 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Einbauküche
Aufzug
Keller
Balkon
Waschküche
Trockenraum
Fahrradkeller
Objektnummer:
503.067
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Tiefgarage
Bezugsfrei ab:
Nach Absprache
Weitere Details zur Ausstattung
Bad: Tageslichtbad mit Wanne/Dusche
Helle Räume: Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
Bodenbelag: Hochwertiges Stabparkett, das für ein elegantes Wohngefühl sorgt.
Fußbodenheizung: Für angenehme Wärme in allen Räumen.
Gäste-WC: Zusätzliche Komfort- und Gästeeinrichtung.
Einbauküche: Funktional ausgestattet.
Keller, Waschraum & Trockenraum: Zusätzlicher Stauraum und praktische Gemeinschaftseinrichtungen.
Helle Räume: Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
Bodenbelag: Hochwertiges Stabparkett, das für ein elegantes Wohngefühl sorgt.
Fußbodenheizung: Für angenehme Wärme in allen Räumen.
Gäste-WC: Zusätzliche Komfort- und Gästeeinrichtung.
Einbauküche: Funktional ausgestattet.
Keller, Waschraum & Trockenraum: Zusätzlicher Stauraum und praktische Gemeinschaftseinrichtungen.
Objektbeschreibung
Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage, befindet sich in einem gepflegten 11 Familienhaus, Baujahr 2007 und bietet auf ca. 98 qm Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare, die viel Raum und eine hochwertige Ausstattung schätzen. Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsfertig. Ein weiterer Vorteil ist der Fahrstuhl, der direkt von der Tiefgarage auf die Etage der Wohnung führt, was den Alltag erheblich erleichtert.
Diese Immobilie ist perfekt geeignet für einen 4-Personen-Haushalt, die modernes Wohnen in einer gepflegten Umgebung suchen.
Diese Immobilie ist perfekt geeignet für einen 4-Personen-Haushalt, die modernes Wohnen in einer gepflegten Umgebung suchen.
Lage
Großsachsenheim gehört zur Stadt Sachsenheim im Landkreis Ludwigsburg, etwa 30 km nordwestlich von Stuttgart. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der fußläufig erreichbare Bahnhof bietet mit dem Metropolexpress (MEX) schnelle Verbindungen nach Stuttgart (ca. 25 Min.), Heilbronn und Karlsruhe. Über A81, B10 und B27 sind auch Ludwigsburg und Bietigheim-Bissingen gut erreichbar. Im Ort selbst sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Kindergärten, eine Grund- und Werkrealschule sowie ein Gymnasium sind schnell erreichbar.
Kosten
Kaufpreis:
395.000 Euro
Preis/m²:
4.030,61 Euro
Hausgeld:
429 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
93 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
C
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 93,08 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2007
1 x Tiefgarage
Balkon: Perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Fahrstuhl: Kein Treppensteigen von der Tiefgarage.
Tiefgaragenstellplatz: Sicher und bequem direkt am Haus.