Startseite gbc_trenner
Immobilie finden gbc_trenner
Kaufwohnung

3 Zimmer-Wohnung

Lebensabend in Ruhpolding: Exklusive Gartenwohnung mit herrlichem Bergblick!

Kaufpreis:
549.000 - EUR (Objektnummer: 652.290)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
83324 Ruhpolding
Baujahr:
2014
Wohnfläche:
ca. 115,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Garten:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja

Hausgeld:
240 - EUR
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Pellets
Energieverbrauch:
40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Die Wohnung befindet sich in bevorzugter, zentrumsnaher Lage
von Ruhpolding.
Ruhpolding ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein in den Chiemgauer Alpen und Austragungsort des alljährlichen Biathlon-Weltcubs mit bester Infrastruktur.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, aber auch Ärzte, Apotheke, Physiotherapie, Optiker, Friseur und Bekleidungsläden sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Gemütliche Cafés
und gehobene Gastronomie laden zum Verweilen ein.
Für Schwimm- und Wellnessliebhaber ist das ebenfalls fußläufig erreichbare Wellenbad ganzjährig geöffnet.
Ein 18-Bahnen-Golfplatz mit Drivingrange erstreckt sich über
84 Hektar, eingebettet in malerischer Landschaft
und ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Weitere Infos unter: www.ruhpolding.de

Ausstattung

* Hochwertige Ausstattung
* Moderne Einbauküche
* Kaminofen
* Barrierefreies Bad
* Fußbodenheizung
* Holz-Pellets-Zentralheizung mit Solarthermie
* Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
* Zwei Terrassen in Südlage
* Angelegter Garten, ca. 212 qm
* Großer Kellerraum
* Überdachter Hauseingang
* Tiefgaragenstellplatz

Objektbeschreibung

Die hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2014 errichteten Zweifamilienhauses mit einem ca. 212 qm großen Gartenanteil in wunderschöner Südlage.
Die Wohnung besticht durch die Kombination aus hochwertigem Design, moderner Technologie und bester Lage mit unverbaubarem Bergblick.
Im großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Panoramafenstern können Sie Ihre Seele baumeln lassen.
Die über 16 qm große Wohnküche lädt zu gemütlichen, kulinarischen Stunden im Kreise der Familie und Freunde ein.
Zwei Sonnenterrassen mit wunderschönem Bergpanorama runden das attraktive Immobilienangebot ab.
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Traumwohnung in Bestlage! Gerne lade ich Sie zur individuellen Besichtigung ein!

Sonstiges

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
- Wohnung 445.000,00 Euro (3.869,57 €/qm inkl. EBK)
- Tiefgaragenstellplatz á 25.000,00 Euro
- Gartenanteil: 79.000,00 Euro
Objekt drucken

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
© 2019 Garant Immobilien Holding GmbH