2 Zimmer-Eigentumswohnung
65428 Rüsselsheim Bauschheim
2 Zimmer
ca. 56 m2 Wohnfläche
1986 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
210.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
79 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Balkon
Waschküche
Trockenraum
Fahrradkeller
Objektnummer:
606.179
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Weitere Details zur Ausstattung
* Fenster: Doppeltverglaste Kunststofffenster
* Böden: Laminat, Parkett und Fliesen
* Einbauküche -ohne Spülmaschine-
* Südbalkon mit Markise
*Exklusiv nur für diese Wohnung : Ein Dachboden
* Böden: Laminat, Parkett und Fliesen
* Einbauküche -ohne Spülmaschine-
* Südbalkon mit Markise
*Exklusiv nur für diese Wohnung : Ein Dachboden
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung aus dem Baujahr 1986 bietet auf ca. 55,75 m² Wohnfläche ein komfortables und gemütliches Zuhause. Die helle und freundliche Raumaufteilung, kombiniert mit einem sonnigen Südbalkon, macht diese Wohnung zu einem besonderen Ort zum Wohlfühlen.
Ausstattung:
* Zimmer: 2 Zimmer, ideal für Singles
* Badezimmer: Modernes Duschbad
* Küche: Einbauküche (EBK) ohne Spülmaschine
* Balkon: Südbalkon, perfekt für entspannte Stunden im Freien und Sonnenliebhaber
* Parken: Duplex-Garagenplatz inklusive
* Sonstiges: Die Wohnung ist gepflegt und sofort bezugsfertig
* Exklusiv: Nur für diese Wohnung Zugang zum Dachboden der zusätzlichen Stauraum bietet
Ausstattung:
* Zimmer: 2 Zimmer, ideal für Singles
* Badezimmer: Modernes Duschbad
* Küche: Einbauküche (EBK) ohne Spülmaschine
* Balkon: Südbalkon, perfekt für entspannte Stunden im Freien und Sonnenliebhaber
* Parken: Duplex-Garagenplatz inklusive
* Sonstiges: Die Wohnung ist gepflegt und sofort bezugsfertig
* Exklusiv: Nur für diese Wohnung Zugang zum Dachboden der zusätzlichen Stauraum bietet
Lage
Bauschheim ist ein gemütlicher Stadtteil von Rüsselsheim, südwestlich des Stadtzentrums im südhessischen Landkreis Groß Gerau.
Die dortigen Vereine decken fast alle Interessengebiete ab. Besonders schön sind die Radwege. Die Immobilie befindet sich in Rüsselsheim-Bauschheim, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht. Regionalpark und der Bauschheimer See lädt zum Wandern ein.
Die dortigen Vereine decken fast alle Interessengebiete ab. Besonders schön sind die Radwege. Die Immobilie befindet sich in Rüsselsheim-Bauschheim, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht. Regionalpark und der Bauschheimer See lädt zum Wandern ein.
Kosten
Kaufpreis:
210.000 Euro
Preis/m²:
3.750 Euro
Hausgeld:
227 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Etagenheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
79 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
C
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 79,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1986