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Kaufwohnung

2 Zimmer-Wohnung

Wohnen in schönem Styling, wo andere Urlaub machen.

Kaufpreis:
98.500 - EUR (Objektnummer: 718.095)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
91541 Rothenburg o.d. Tauber
Baujahr:
1970
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Wohnfläche:
ca. 62,00 qm
Zimmeranzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja

Vermietet:
Ja
Hausgeld:
290 - EUR
Bezugsfrei ab:
vermietet

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
118 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse D (<130)

Lage

Zur Altstadt von Rothenburg sind es ca. 15 Gehminuten.

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohnsiedlung am Stadtrand einer internationalen Touristenstadt lässt es sich auch gut leben. Nahe der Natur und doch nicht abgeschieden.
Wir dürfen Ihnen hier eine 2 Zimmer-Wohnung zum Verkauf anbieten, bevorzugt an Kapitalanleger. Die Wohnung ist seit einigen Jahren fest vermietet, mit einer Miete von 3.840,- EUR im Jahr zuzüglich Nebenkosten. Bei der Wohnanlage mit zwei mal acht Wohneinheiten wurde in den letzten Jahren das Dach renoviert, die Fassade gestrichen und teilweise gedämmt sowie die Heizung erneuert.

Vereinbaren Sie gleichen einen Besichtigungstermin, anschauen sagt mehr. Freue mich über Ihren Anruf.

Sonstiges

Rothenburg ob der Tauber wer kennt diese Stadt nicht?
Sie ist zwar eine Kleinstadt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach, doch über die Grenzen hinaus weltweit bekannt. Bis 1803 war sie eine Reichsstadt und ist heute mit ihrer weitgehend erhaltenen mittelalterlichen Altstadt eine sehr beliebte Touristenattraktion.
Heute ist Rothenburg auch ein moderner Wirtschaftsstandort und gut erschlossen durch die Nähe zur Autobahn 7.
Alle wichtigen Bildungseinrichtungen sind vorhanden: Krippe, Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Berufsschule und Förderschule, Krankenpflegeschule, Musikschule und das Gastronomische Bildungszentrum der IHK. Ein Krankenhaus ist vor Ort.
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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