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Kaufwohnung

3 Zimmer-Wohnung

Neu, elegant und hochwertig - Terrassenwohnung sucht neuen Eigentümer!

Kaufpreis:
395.000 - EUR (Objektnummer: 832.284)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
83026 Rosenheim
Baujahr:
2015
Etagenanzahl:
3
Wohnfläche:
ca. 77,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Garten:
Ja
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja
Trockenraum:
Ja
Fahrradkeller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Tiefgarage

Hausgeld:
330 - EUR
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Fussbodenheizung
Heizungsbefeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauch:
75 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse B (<75)

Lage

Die Wohnung liegt sehr zentral in Rosenheim Happing, mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Innenstadt ist schnell erreicht, ebenso Geschäfte für den täglichen Bedarf. Schulen und Kindergarten befinden sich in nächster Nähe. Die große Kreisstadt Rosenheim bietet alles, was man braucht: Schulen, Fachhochschule, Kliniken, Ärzte, Geschäfte und Firmen. Schnell ist sowohl mit Auto als auch der Bahn die Stadt München erreicht. Rosenheim liegt nah zu den Bergen und bietet ideale Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung

* Küche
* Diele
* Terrasse
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Bad mit Fenster

Objektbeschreibung

Hier passt einfach alles: hochwertigste Materialien, gute Raumaufteilung, solide Bauweise, energetisch hochmodernes Gesamtkonzept mit sehr niedrigem Energiebedarf. Schon beim Eintreten in die Wohnung fühlen Sie sich gut aufgehoben. Edle Fliesenböden, in allen Räumen Fußbodenheizung, eine moderne, sehr hochwertige Küche mit allen erdenklichen Elektrogeräten, ein elegantes, sehr ansprechendes Badezimmer mit Wanne und edlem Waschschrank, Waschmaschinenanschluss und Fenster sind Argumente, die absolut für diese Wohnung sprechen. Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse mit kleinem Gartenanteil, ruhig gelegen zur Grünanlage im Atrium, ein kleines Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer werten das Ganze noch auf. Die gehobene Ausstattung und das gesamte hochwertige Gestaltungskonzept werden individuellen Wohnansprüchen gerecht. Die ganze Wohnung ist weitgehendst barrierefrei, selbstverständlich verfügt das ganze Haus über einen Lift. Ein abgeschlossenes Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. Die komplette neue Küche im Wert von EUR 15.000,-- und ebenfalls der Tiefgaragen-Stellplatz im Wert von EUR 15.000,-- sind im Kaufpreis inbegriffen.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit unter 08031/58 940-0 zur Verfügung!

Sonstiges

* Tiefgaragen-Stellplatz
* Gemeinschaftskellerräume
* abgeschlossenes Kellerabteil
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Terrasse mit kleinem Gartenanteil
* hochwertige Einbauküche von Nolte mit Siemens Elektrogeräten

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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