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Kaufwohnung

2 Zimmer-Wohnung

**Außergewöhnlich interessante Terrassenwohnung**

Kaufpreis:
215.000 - EUR (Objektnummer: 506.231)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
76287 Rheinstetten
Baujahr:
1994
Etagenanzahl:
2
Wohnfläche:
ca. 59,00 qm
Zimmeranzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Garten:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Trockenraum:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 FREIPLATZ

Hausgeld:
200 - EUR
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
143 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse E (<160)

Lage

Sehr ruhige Lage mit netten Nachbarn.

Ausstattung

* stufenloser, separater Eingang
* automatische Türöffnung (siehe Angaben unter "Sonstiges")
* Duschbad mit großer, bodengleicher Dusche
* rutschhemmende Bodenfliesen im Bad
* Kautschuk-Bodenbelag in der Diele und in der Küche
* 5 Jahre alte Küche - kann übernommen werden
* große, teilüberdachte Terrasse
* großer Kellerraum
* Waschraum

Objektbeschreibung

Sie suchen eine kleine Wohnung? Eine Seniorengerechte oder für Rollstuhlfahrer geeignet? Sollte möglichst in einer kleinen Wohneinheit sein und sie soll auch über eine großzügige Terrasse verfügen, nicht nur mit einem kleinen Balkon ausgestattet? Dann haben wir die richtige Wohnung für Sie!!!

Sie bietet alle Vorteilen eines kleinen Häuschens denn, sie verfügt über einen eigenen, stufenlosen Eingang und eine große, teilüberdachte Terrasse.
Diese hochwertige Wohnung ermöglicht Senioren und vor allem Menschen mit Gehbehinderung ein hohes Maß an Selbstständigkeit und dadurch eine hohe Wohnqualität. Dank der breiten automatisch öffnenden Haustür gelangen Sie bequem in den großen Dielenbereich. Er wurde so gestaltet, dass selbst einem Rollstuhlfahrer genügend Bewegungsfläche für mehr Sicherheit und Komfort geboten werden kann.
Diese fachgerechte, stufenlose Wohngestaltung erstreckt sich über die gesamte Wohnung. Selbstverständlich ist das Duschbad behindertengerecht eingerichtet. Der schwellenfreie Einstieg in die Dusche mit der großen Durchgangsbreite und die High-Tech-Toilette (Dusch-WC) sorgen für die optimale Hygiene und für die Sicherheit die rutschhemmenden Bodenfliesen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 3-Familienhauses. Ein großer, gemauerter Kellerraum und zwei Stellplätze im Freien komplettieren diese besondere Immobilie.

*** Eine Wohnung, die sich anfühlt wie ein kleines Haus***

Sonstiges

Die elektrische Haustür mit einer Breite von 130 cm ist mit einem GEZE-Antrieb mit Außen- und Innensensor versehen. Diese kann sowohl mittels Taster im Flur, wie auch über die Telefonanlage oder den mobilen Handsendern geöffnet werden.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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