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Kaufwohnung

Pflegeappartement

1 Zimmer-Appartement im Pflegezentrum Rheingarten in Rheinfeld für Kapitalanleger

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Kaufpreis:
148.500 - EUR (Objektnummer: 118.102)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
79618 Rheinfelden (Baden)
Baujahr:
2013
Wohnfläche:
ca. 60,00 qm
Zimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Aufzug:
Ja

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Blockheizkraftwerk
Heizungsbefeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauch:
55 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Die Stadt Rheinfelden ist durch den Rhein in einen Schweizer und Deutschen Stadtteil geteilt. Die Nähe zu Lörrach und Bad Säckingen, dem Südschwarzwald und der Schweizer Großstadt Basel, bilden ein sehr großes Bedarfspotential im Bereich pflegebedürftiger Menschen. Durch diese grenznahe Lage kann, in diesem Konzept einmalig, sowohl der Deutsche als auch der Schweizer Pflegemarkt bedient werden.

Objektbeschreibung

Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit hoher Rendite? Investieren Sie in den Zukunftsmarkt Pflege.

Lage: Rheinfelden/LK Lörrach/Nähe Basel/Baden Württemberg
Einheiten: 92 + 54 Appartements in 2 Häusern (1 verfügbar)
Kaufpreis: 148.500 €
Rendite: 4,45 %
Erstlaufzeit: 20 bzw. 25 Jahre (2036/2039) + jew. 1x5 Jahre Verlängerung
Fertigstellung: 2014

* Bestandsobjekt - Sofort Mieteinnahmen nach Kauf
* Senterra AG als sehr sicheren Betreiber

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:

* hohe Rendite mit sozialem Mehrwert
* langfristiger Mietvertrag mit Premium-Mieter
* maximale Sicherheit
* Wohneigentum mit Grundbucheintrag (kein Fonds)
* vertraglich abgesicherte Mieterhöhung über Indexierung
* minimales Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko
* keinerlei Verwaltungsaufwand
* Wartelistenpriorität in allen Häusern des Betreibers
* provisionsfrei für den Käufer

Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Vorteile sowie die Einzigartigkeit dieses Angebots.

Vereinbaren Sie eine kostenfreien und unverbindlichen Beratungstermin!!

Sonstiges

* Rollstuhl gerechter Ausbau der gesamten Anlage
* Barriere freier Zugang

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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