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Kaufwohnung

2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung

Dachwohnung mit dem gewissen Etwas

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Kaufpreis:
99.000 - EUR (Objektnummer: 362.320)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
72770 Reutlingen
Baujahr:
1992
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Wohnfläche:
ca. 42,00 qm
Zimmeranzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Trockenraum:
Ja
Fahrradkeller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 DUPLEX

Vermietet:
Ja
Hausgeld:
210 - EUR
Bezugsfrei ab:
vermietet

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
155 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse D (<130)

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus.
Das ganze ist mit drei separaten Häusern zu einer Anlage mit Tiefgarage zusammengeschlossen und schön gestaltet. Sie haben einen Blick über die Dächer ins Grüne.
Das Haus ist zentral in Gönningen gelegen, einer kleinen Gemeinde, unweit von Reutlingen.

Ausstattung

Einfache aber sehr gepflegte Ausstattung, hell und mit neuen Böden. Das Haus wurde wurde 2012 saniert und Wohnung renoviert. Die Küche wurde erneuert und besitzt einen alten Herd.
Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, das Garagentor wurde erneuert.
Eine neue, energiesparende Heizungsanlage ist geplant.

Objektbeschreibung

Eine ganz außergewöhnliche Dachgeschoss-Wohnung mit einem ganz besonderen Flair.
Hochgezogene Decken mit hellen Balken lassen die Wohnung größer erscheinen. Durch die Fenster auf beiden Seiten haben Sie eine helle und gemütliche Wohneinheit, wunderschön gestaltet mit neuwertigen Böden. Ausgestattet mit einer kleinen, hellen Single-Küche. Das Bad mit Dusche und WC ist durch die Schräge und Fenstergestaltung sehr hell und besonders. Der offene Wohnbereich mit Essecke und direktem Zugang sehr geräumig und großzügig.
Das Schlafzimmer mit Dachschrägen und schöner Aussicht hat anschließend ein langes, schräges Dachzimmer mit Fenster (auch begehbarer Kleiderschrank).

Eine perfekte Single Wohnung - auch groß genug für Zwei.

Sonstiges

* Mieteinnahmen EUR 360,-- plus EUR 140,-- Nebenkosten
monatlich
* das Hausgeld für den Eigentümer beträgt EUR 210,--
monatlich

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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