4 Zimmer-Wohnung
71686 Remseck am Neckar
4 Zimmer
ca. 110 m2 Wohnfläche
1973 Baujahr
2,38 % Provision inkl. ges. MwSt.
429.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
58 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Fahrradkeller
Objektnummer:
196.643
Etage:
5
Etagenanzahl:
6
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Tiefgarage
Bezugsfrei ab:
Sommer 2026
Weitere Details zur Ausstattung
* großzügige 4 1/2 Zimmer
* ca. 110 m² Wohnfläche
* Balkon mit schöner Aussicht
* heller, offener Wohn- und Essbereich
* separate Küche
* Tageslichtbad
* Praktischer Abstellraum
* familienfreundlicher Grundriss
* ruhige Wohnlage
* ca. 110 m² Wohnfläche
* Balkon mit schöner Aussicht
* heller, offener Wohn- und Essbereich
* separate Küche
* Tageslichtbad
* Praktischer Abstellraum
* familienfreundlicher Grundriss
* ruhige Wohnlage
Objektbeschreibung
Diese großzügige und äußerst gepflegte 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche bietet ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und Lebensqualität legen. Der durchdachte Grundriss schafft eine perfekte Balance zwischen gemeinschaftlichen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet, ideal zum Entspannen, Spielen oder Genießen der Ruhe.
Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Das Badezimmer und das WC wurden zu einem gemeinsamen Raum zusammengelegt. Dadurch entstand ein großzügiges, barrierearm gestaltetes Bad mit viel Bewegungsfläche. Die sehr große, bodengleiche Dusche (XXL-Dusche) ermöglicht einen komfortablen und erleichterten Zugang.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Tiefgaragenbox zur Verfügung.
Gleich anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren!
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet, ideal zum Entspannen, Spielen oder Genießen der Ruhe.
Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Das Badezimmer und das WC wurden zu einem gemeinsamen Raum zusammengelegt. Dadurch entstand ein großzügiges, barrierearm gestaltetes Bad mit viel Bewegungsfläche. Die sehr große, bodengleiche Dusche (XXL-Dusche) ermöglicht einen komfortablen und erleichterten Zugang.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Tiefgaragenbox zur Verfügung.
Gleich anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren!
Lage
Die Wohnung liegt in Aldingen, einer beliebten und familienfreundlichen Wohngegend. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich am Ort. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, während die ruhige Umgebung ein entspanntes Wohnen garantiert.
Kosten
Kaufpreis:
429.000 Euro
Preis/m²:
3.900 Euro
Hausgeld:
450 Euro
Provision für Käufer:
2,38 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
58 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
B
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 58,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1973
1 x Tiefgarage
Die beheizbare Fläche beträgt ca. 107 m². Der Balkon hat eine Fläche von ca. 12 m² und wird zu einem viertel (ca. 3 m²) angerechnet.