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Kaufwohnung

3 Zimmer-Wohnung

Understatement pur. 3 Zimmer-Wohnung vom Feinsten.

Kaufpreis:
249.500 - EUR (Objektnummer: 553.090)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
76437 Rastatt
Baujahr:
1968
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Wohnfläche:
ca. 90,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage

Hausgeld:
Auf Anfrage
Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Wärmepumpe
Heizungsbefeuerung:
Strom
Energieverbrauch:
29 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse A+ (<30)

Objektbeschreibung

Sie suchen das Besondere mit Überraschungseffekt? Diese Wohnung lässt von außen nicht vermuten, was Sie innen erwartet.
Sobald Sie die Türe öffnen, fängt die Überraschung an. Es empfängt Sie ein heller, wertiger Steinboden mit weissen Putzwänden, die in die abgehängte Decke mit LED Beleuchtung übergehen. Die zieht sich durch die ganze Wohnung. Der Flur beinhaltet ebenso zwei in die Wand eingelassen Schränke, deren Front eingelassene Milchglastüren sind.
Das Bad hat eine exclusive Badewanne, eine bodentiefe Regendusche, beheizter Handtuchhalter sowie moderne hochwertige Schalterelemente.
Das Schlafzimmer hat eine kleine Ankleide mit eingebautem Safe.
Der Wohn-/Essbereich mit Küche ist mit zwei deckenhohen, über die gesamte Breite reichenden Türen, abgetrennt oder eben nicht.
Die Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ist neuwertig und hat Zugang zu einem der zwei Balkone.
Das sehr große, helle Wohn-Esszimmer bietet Zugang zu beiden gegenüber liegenden Balkonen. Ein Teil der Wände ist in farblich abgestimmter Steinwand gestaltet. Letztlich bietet ein in die Wand eingelassener Elektrokamin die optische und effektive Wärme für diesen großzügigen Raum.

Trotz der Bilder und Beschreibung kann nur eine Besichtigung den richtigen Eindruck dieser Wohnung vermitteln.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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