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Kaufwohnung

2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung

Dachgeschosswohnung mit Flair

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Kaufpreis:
227.000 - EUR (Objektnummer: 853.199)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
82178 Puchheim
Baujahr:
1995
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Wohnfläche:
ca. 59,00 qm
Zimmeranzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Stellplatz/Garage:
1 Tiefgaragenstellplatz

Mieteinnahmen p.a. (Ist):
600.00
Hausgeld:
236 - EUR
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
146 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Einkaufsmöglichkeiten und die S-Bahn-Station Puchheim sind fußläufig in ca. 15 Gehminuten erreichbar oder
in ca. fünf Minuten mit dem Bus. Die Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

* hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne
* zusätzlicher Stauraum im Dachspitz (von der Diele aus begehbar)
* Platz für die Waschmaschine in der Wohnung

Objektbeschreibung

Die schmucke Dachgeschosswohnung befindet sich in einer kleinen, charmanten Wohnanlage in Puchheim. Sie ist derzeit noch vermietet und in einem sehr gepflegten Zustand. Es erwartet Sie:

- eine helle und sonnige Wohnung durch die große Glasfront
- Studioflair im Wohnzimmer
- eine abgeschlossene Küche
- eine Abstellkammer im Wohnzimmer
- zusätzlicher Stauraum im Dachspitz und
- ein Kellerraum
- ein Tiefgaragenplatz in Höhe von EUR 12.000,-- kann dazu erworben werden

Ihr Ansprechpartner, Herr Philipp, informiert Sie gerne über Details und freut sich auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an unter 08142/65 248-0!

Sonstiges

Die Rücklagen betragen derzeit EUR 32.000,-- für die Wohnungen
und EUR 9.300,-- für die Tiefgaragen.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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