2 Zimmer-Wohnung
73655 Plüderhausen
2 Zimmer
ca. 56 m2 Wohnfläche
1996 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
215.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
71 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Keller
Balkon
Vermietet
Waschküche
Trockenraum
Fahrradkeller
Objektnummer:
208.129
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Tiefgarage
Bezugsfrei ab:
derzeit vermietet
Weitere Details zur Ausstattung
* Wohnzimmer und Küche, Ausgang zum Balkon
* Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon
* Badezimmer mit Badewanne und WC
* geräumige Diele
* Wäschekeller
* Trockenraum
* Fahrradkeller
* Südbalkon
* Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon
* Badezimmer mit Badewanne und WC
* geräumige Diele
* Wäschekeller
* Trockenraum
* Fahrradkeller
* Südbalkon
Objektbeschreibung
Der Preis ist heiß:
Hier wird eine sehr gut erhaltene Wohnung in Plüderhausen verkauft. Mit Blick ins Grüne, ruhig gelegen und dennoch nur wenige Schritte von allen Einkaufsmöglichkeiten und dem ÖPNV entfernt, befindet sich die Wohnung im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage, die 1996 erbaut wurde.
Die Wohnung ist seit ca. vier Jahren vermietet, der Mieter würde gerne in der Wohnung bleiben.
Fußläufig, in ca. 15 Minuten, sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Restaurants, etc. in der Innenstadt erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
VORTEILE:
* Tiefgaragen-Stellplatz
* schöner Südbalkon
* eigener Kellerraum
* gepflegtes Wohnhaus
Ausführliche Unterlagen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von uns. Eine Besichtigung lohnt sich!
Ich freue mich mit Ihnen diese Wohnung zu besichtigen.
Hier wird eine sehr gut erhaltene Wohnung in Plüderhausen verkauft. Mit Blick ins Grüne, ruhig gelegen und dennoch nur wenige Schritte von allen Einkaufsmöglichkeiten und dem ÖPNV entfernt, befindet sich die Wohnung im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage, die 1996 erbaut wurde.
Die Wohnung ist seit ca. vier Jahren vermietet, der Mieter würde gerne in der Wohnung bleiben.
Fußläufig, in ca. 15 Minuten, sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Restaurants, etc. in der Innenstadt erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
VORTEILE:
* Tiefgaragen-Stellplatz
* schöner Südbalkon
* eigener Kellerraum
* gepflegtes Wohnhaus
Ausführliche Unterlagen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von uns. Eine Besichtigung lohnt sich!
Ich freue mich mit Ihnen diese Wohnung zu besichtigen.
Lage
* ca. 15 Gehminuten zum Bahnhof
* ca. 5 Autominuten zu Geschäften des täglichen Bedarfs
* ca. 5 Autominuten zu Geschäften des täglichen Bedarfs
Kosten
Kaufpreis:
215.000 Euro
Preis/m²:
3.839,29 Euro
Hausgeld:
148 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
71 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
B
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 71,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1996
1 x Tiefgarage
Das Haus wurde 1996 als 8-Familienhaus in Massivbauweise gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
2023 wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut.