1 Zimmer-Pflegeappartement
95703 Plößberg
1 Zimmer
ca. 21 m2 Wohnfläche
2013 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
130.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
61 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Aufzug
Objektnummer:
349.016
Bezugsfrei ab:
vermietet
Weitere Details zur Ausstattung
Das Objekt ist perfekt auf die Bedürfnisse moderner Pflege ausgerichtet und bietet den Bewohnern ein familiäres Höchstmaß an Lebensqualität:
Das Appartement liegt im Erdgeschoss und verfügt über ein eigenes, altersgerechtes Badezimmer. Ein Aufzug im Haus ist selbstverständlich vorhanden. Die Anlage ist in kleine, überschaubare Wohngruppen mit jeweils nur 15 Bewohnern unterteilt. Jede Wohngruppe verfügt über eine eigene Küche sowie gemütliche Gemeinschaftsräume, die das soziale Miteinander fördern.
Das Appartement liegt im Erdgeschoss und verfügt über ein eigenes, altersgerechtes Badezimmer. Ein Aufzug im Haus ist selbstverständlich vorhanden. Die Anlage ist in kleine, überschaubare Wohngruppen mit jeweils nur 15 Bewohnern unterteilt. Jede Wohngruppe verfügt über eine eigene Küche sowie gemütliche Gemeinschaftsräume, die das soziale Miteinander fördern.
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2013 errichtete Pflegeappartement in Plößberg bietet Investoren eine seltene Kombination aus stabiler Rendite, maximaler Sicherheit und einem unbezahlbaren Mehrwert für die eigene Familie. Durch den renommierten Betreiber und die vertraglich zugesicherten Garantien handelt es sich um ein echtes "Rundum-sorglos-Immobilieninvestment":
- Mietgarantie auch bei Leerstand
- Minimaler Aufwand: Verwaltung und ein Großteil der Instandhaltung werden vom
Betreiber übernommen
- Indexierte Miete: Inflationsschutz inklusive
- Renommierter Betreiber und langfristiger Mietvertrag (25 Jahre ab dem 01.07.2014)
Dem BRK steht darüber hinaus das Recht zu, das Mietverhältnis zu den bestehenden Konditionen um weitere 5 Jahre zu verlängern.
Bevorzugtes Belegungsrecht
Dieses Privileg gilt für Sie als Eigentümer sowie für Ihren gesamten erweiterten Familienkreis: Ehegatten, Eltern, Schwiegereltern, Kinder, Enkel, Großeltern, Geschwister, Onkel und Tanten sowie Geschwister, Kinder, Großeltern des Ehegatten und Geschwisterehegatten. Das Vorzugsrecht gilt direkt für das Seniorenzentrum Plößberg.
Darüber hinaus eröffnet es Ihnen ein erweitertes regionales Sicherheitsnetzwerk: Es gilt gleichermaßen für alle aktuellen und zukünftigen Wohn- und Pflegeheime, Seniorenwohnstifte, Senioren-Zentren und Behindertenpflegeeinrichtungen des BRK innerhalb der Marktgemeinde Plößberg und des gesamten Landkreises Tirschenreuth. Dabei konzentriert sich dieses Recht gezielt auf frei verfügbare Pflegeplätze (nicht öffentlich geförderte Plätze). Bei der Inanspruchnahme von BRK-Häusern außerhalb von Plößberg wird Ihr Anspruch harmonisch auf die dortigen lokalen Vorzugsrechte abgestimmt.
Pflegeappartement - sichere Kapitalanlage mit BRK-Mietgarantie und bevorzugtem Belegungsrecht
- Mietgarantie auch bei Leerstand
- Minimaler Aufwand: Verwaltung und ein Großteil der Instandhaltung werden vom
Betreiber übernommen
- Indexierte Miete: Inflationsschutz inklusive
- Renommierter Betreiber und langfristiger Mietvertrag (25 Jahre ab dem 01.07.2014)
Dem BRK steht darüber hinaus das Recht zu, das Mietverhältnis zu den bestehenden Konditionen um weitere 5 Jahre zu verlängern.
Bevorzugtes Belegungsrecht
Dieses Privileg gilt für Sie als Eigentümer sowie für Ihren gesamten erweiterten Familienkreis: Ehegatten, Eltern, Schwiegereltern, Kinder, Enkel, Großeltern, Geschwister, Onkel und Tanten sowie Geschwister, Kinder, Großeltern des Ehegatten und Geschwisterehegatten. Das Vorzugsrecht gilt direkt für das Seniorenzentrum Plößberg.
Darüber hinaus eröffnet es Ihnen ein erweitertes regionales Sicherheitsnetzwerk: Es gilt gleichermaßen für alle aktuellen und zukünftigen Wohn- und Pflegeheime, Seniorenwohnstifte, Senioren-Zentren und Behindertenpflegeeinrichtungen des BRK innerhalb der Marktgemeinde Plößberg und des gesamten Landkreises Tirschenreuth. Dabei konzentriert sich dieses Recht gezielt auf frei verfügbare Pflegeplätze (nicht öffentlich geförderte Plätze). Bei der Inanspruchnahme von BRK-Häusern außerhalb von Plößberg wird Ihr Anspruch harmonisch auf die dortigen lokalen Vorzugsrechte abgestimmt.
Pflegeappartement - sichere Kapitalanlage mit BRK-Mietgarantie und bevorzugtem Belegungsrecht
Lage
Ruhige und dennoch zentrumsnahe Ortsrandlage in 95703 Plößberg im Landkreis Tirschenreuth.
Kosten
Kaufpreis:
130.000 Euro
Preis/m²:
6.190,48 Euro
Hausgeld:
41 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Pellets
Energieverbrauch:
61 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
B
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 61,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 2013