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Kaufwohnung

3 1/2 Zimmer-Wohnung

Luxus-Neubau - Erstbezug in Kürze

Kaufpreis:
387.860 - EUR (Objektnummer: 532.051)
Provision für Käufer:
Auf Anfrage inkl. ges. Mwst.*

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
75173 Pforzheim
Baujahr:
2016
Wohnfläche:
ca. 123,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Balkon:
Ja
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Tiefgarage

Bezugsfrei ab:
nach Fertigstellung

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Erdgeschoss-Wohnung
Bis heute hat der von Villen geprägte Stadtteil Rodgebiet seinen Flair bewahrt mit den Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur. Leben im besten Wohngebiet der Goldstadt.

Ausstattung

- Eingangsbereich
- Gäste-WC
- abgetrennter Elterntrakt mit großem Tageslichtbad,
große Ankleide, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Balkon
- offene Küche (möglich)
- weiteres Zimmer mit eigenem Duschbad en suite und
Ausgang zum großen Südbalkon.

Objektbeschreibung

Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumgestaltung und harmonische Details erwarten Sie hier. Profitieren Sie im Rodgebiet von der Stadtnähe - umgeben von grüner Natur.

Ihr neues Zuhause erwartet Sie auf 123 qm
Wohnfläche. Hier können Sie noch selbst den Innenausbau (z. B. Parkettauswahl) mitgestalten. Aber nur noch kurze Zeit, da die Wohnung bald fertiggestellt sein wird (Sommer 2017).

Die letzte verfügbare Wohnung befinden sich im EG des 6-Familienhauses. Der durchdachte Grundrisse wird Sie begeistern. So ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer lichtdurchflutet, da großflächige Schiebetüren die Grenze zwischen drinnen und draußen fast verschwinden lassen. Der überdachte Balkon zieht sich über die ganze Südseite. Auch vom Schlaf- und Kinderzimmer haben Sie Zugang auf Ihren Balkon.

Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel eine offene Küche, haben Sie hier noch! Die bodengleiche Dusche ist selbstverständlich schon in der Baubeschreibung enthalten, wie auch das weitere exklusive Ausstattungsniveau! Die Wohnung ist barrierefrei und auch für das Wohnen im Alter besten geeignet.

Erleben Sie moderne Architektur und profitieren Sie von der Energieeffizienz mit niedrigen Nebenkosten, denn das Gebäude wird im KfW 55 Standard errichtet.

Über unsere Partner haben Sie die Möglichkeit eine günstige Finanzierung nach Ihren Bedürfnissen zu bekommen. Sprechen Sie uns bitte an!
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Gerne übersenden wir Ihnen die detaillierte Baubeschreibung, die höchstes Niveau garantiert.

Mit allen Sinnen genießen. Anschauen - Wohlfühlen - Einziehen!

Sonstiges

* KfW 55 Standard
* Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* ein offener Kamin ist möglich
* hochwertige Ausstattung der Bodenbeläge (z. B. Edelparkettdielen und großformatige Feinsteinzeug-Fliesen)
* elektrische Rollläden bzw. Außenjalousie
* hochwertige Marken-Badausstattung mit bodengleicher Dusche
* barrierefrei
* rollstuhlfähiger Aufzug
* Video-Türsprechanlage
* ein TG-Stellplatz muss für EUR 19.500,- dazu
erworben werden
* ein großer Balkon mit ca. 30 qm in Südlage

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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