2-Zimmer-Wohnung
75177 Pforzheim
2 Zimmer
ca. 51 m2 Wohnfläche
1992 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
160.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
63 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Aufzug
Keller
Balkon
Fahrradkeller
Objektnummer:
560.002
Etage:
2
Garage/Stellplatz:
1 Duplex
Bezugsfrei ab:
Ab sofort
Weitere Details zur Ausstattung
Badezimmer mit Fenster
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage der Pforzheimer Nordstadt an.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und verfügt über einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Duplex-Stellplatz sowie ein Kellerraum.
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und somit sofort verfügbar.
Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage!
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und verfügt über einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Duplex-Stellplatz sowie ein Kellerraum.
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und somit sofort verfügbar.
Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage!
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Nordstadt von Pforzheim.
Der Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar und sorgt für eine sehr gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar und sorgt für eine sehr gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kosten
Kaufpreis:
160.000 Euro
Preis/m²:
3.137,25 Euro
Hausgeld:
250 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauch:
63 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
B
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 63,23 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1992
1 x Duplex