Startseite gbc_trenner
Immobilie finden gbc_trenner
Kaufwohnung

2 Zimmer-Wohnung

Schöne, helle 2 Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl!

Kaufpreis:
145.000 - EUR (Objektnummer: 538.033)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
75181 Pforzheim
Baujahr:
1975
Etage:
4
Etagenanzahl:
7
Wohnfläche:
ca. 60,00 qm
Zimmeranzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Balkon:
Ja
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Trockenraum:
Ja
Fahrradkeller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Stellplatz außen

Bezugsfrei ab:
Sofort

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauch:
78 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Der Haidach ist ein Stadtteil im Südosten Pforzheims. Durch seine Aussichtslage auf dem Buckenberg, die angrenzenden Acker- und Waldflächen des Hagenschieß sowie die überwiegende, an die Berliner Gropiusstadt und ähnliche Siedlungen der 1960er angelehnte, gelockerte Hoch- und Mehrfamilienhausarchitektur mit ausgedehnten Grünflächen geprägt. Der Stadtteil wurde im Lichte der Kriegszerstörungen Pforzheims und dem damit einhergehenden Wohnraummangel auf dem Reißbrett geplant und sollte, so die damalige Idee, einer gehobenen Mittelschicht familienfreundlichen, modernen Wohnraum im Grünen bieten. Der Haidach hat heute ca. 8.500 Einwohner, davon viele deutschstämmige Spätaussiedler aus ehemaligen Ostblockstaaten. Der Ausländeranteil lag 2011 bei 6 %.

Objektbeschreibung

Eine sehr helle 2 Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss mit Fahrstuhl. Vom Balkon aus südlich sieht man die Buslinien 6 + 10. Ein perfekter Stellplatz direkt am Eingang erleichtert den Transport von Einkaufstüten und ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich sind im Kaufpreis Küchenmöbel und auch die hochwertige Granit-Arbeitsplatte mit dabei. Das Bad ist mit einer schönen, neuen Duschkabine sowie Badewanne und erhöhter Toilette (was Senioren sehr viel Wert ist) bestens ausgestattet. Das große Wohnzimmer und der große Flur, ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bieten viel Platz zum Verstauen sowie auch ein Keller, Fahrradraum und ein Trockenraum im Haus. Der Balkon kann über zwei Türen betreten werden (Schlafzimmer + Wohnzimmer). Moderne, dunkle Fliesen sind im ganzen Flur mit Abstellraum und Küche verlegt. Im Wohnzimmer ist klassischer Parkettboden. Im Schlafzimmer schalldichter Laminatboden. In der ganzen Wohnung müssen keine großen Renovierungsarbeiten getätigt werden.


Umgebungskarte

Objekt drucken

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
Empfohlen durch:

Bellevue best property agents geprüft.de immowelt.de - Platin Partner
Makler Scout immoverkauf24 Hausgold immoverkauf24 Immobilienmakler Erbpacht
© 2017 Garant Immobilien Holding GmbH