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Kaufwohnung

3 Zimmer-Wohnung

Vermietete 3 Zimmer-Wohnung für Kapitalanleger !!!

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Kaufpreis:
125.000 - EUR (Objektnummer: 807.023)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
94036 Passau
Baujahr:
1993
Etage:
1
Etagenanzahl:
7
Wohnfläche:
ca. 70,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Trockenraum:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 FREIPLATZ

Vermietet:
Ja
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
5400.00
Hausgeld:
264 - EUR
Bezugsfrei ab:
vermietet

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
144 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse D (<130)

Lage

Mit seinen ca. 55.000 Einwohnern liegt die schöne Stadt Passau an der Grenze zu Oberösterreich an den Flüssen Donau,Inn und Ilz. Das weltoffene stetig wachsende Passau lässt keine Wünsche offen. Die Angebote an Kunst, Geschichte, Museen begeistern Einheimische und Gäste gleichermaßen. Die Universität sowie die Pflege von Musik, Kabarett und Theater machen Passau zu einer attraktiven Metropole. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und lässt keine Wünsche offen. Das alles macht Passau auch zu einer beliebten Stadt, in der man gerne wohnt.

Ausstattung

* Stellplatz im Freien
* Wasch- und Trockenraum
* Keller

Objektbeschreibung

Die schön geschnittene Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 21 Einheiten im Stadtteil Haidenhof. Zentral und trotzdem ruhig mit besten Verkehrsanbindungen präsentiert sich diese Immobilie. Eine Art Wintergarten sorgt für viel Licht im Wohnraum.

Gerne lade ich Sie zu einer Besichtigung ein, Ihr Ansprechpartner, Günter Krämer: Tel: 0851/96 67 94-0

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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