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Kaufwohnung

2 Zimmer-Wohnung

ZENTRUM-Ottobrunn mit großer Süd-Loggia und Blick ins Grüne!

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Kaufpreis:
250.000 - EUR (Objektnummer: 654.367)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
85521 Ottobrunn
Baujahr:
1972
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Wohnfläche:
ca. 58,00 qm
Zimmeranzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Trockenraum:
Ja

Hausgeld:
167 - EUR
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
194 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Diese Immobilie befindet sich in sehr zentraler Lage von Ottobrunn, unweit entfernt vom Rathausplatz und auch fußläufig bis zur S-Bahn-Station. Die Gemeinde besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur,
es ist alles vor Ort vorhanden, was für das tägliche Leben von Groß und Klein gebraucht und gewünscht wird. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Autobahn und Zubringer zum Flughafen oder
für Ausflüge zu Berge und Seen ist unmittelbar vorhanden. Weiters bringen Sie nahe gelegene Buslinien bequem in die Landeshauptstadt und mit der direkt anliegenden S-Bahn (S7) ist man in ca. 20 Minuten im Zentrum von München.

Objektbeschreibung

Eine sehr praktisch geschnittene 2 Zimmer-Wohnung, hell mit großflächigen Fensterfronten im
Wohn- und Schlafzimmer und einem angenehmen Blick ins Grüne.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, es wäre aber sicherlich sinnvoll,
ein paar Modernisierungen durchzuführen, um einen ganz aktuellen Standard zu schaffen.
Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage, die optimale Nutzung besteht für Singles und Paare.
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Zur Immobilie ist derzeit kein Stellplatz in Tiefgarage oder im Freien zugeordnet.
Bei Bedarf wäre dies über die Hausverwaltung zu klären, ob und wann etwas zur Verfügung steht.
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Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte beim zuständigen Berater.

Interessiert? Dann bitte schnell melden, wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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