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Kaufwohnung

Moderne 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung

** In absoluter Bestlage LEBEN Sie endlich Ihren lang ersehnten WOHN-TRAUM **

Kaufpreis:
339.000 - EUR (Objektnummer: 770.382)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
68723 Oftersheim
Baujahr:
2005
Etagenanzahl:
2
Wohnfläche:
ca. 94,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
2
Einbauküche im Preis:
Ja
Garten:
Ja
Waschküche:
Ja
Trockenraum:
Ja
Fahrradkeller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage

Vermietet:
Ja
Hausgeld:
220 - EUR
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauch:
77 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse C (<100)

Lage

Diese 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit eigenem Garten und Garage liegt im Erdgeschoss eines neuwertigen 6-Familienhauses in Oftersheim. Dieses ehemalige Neubaugebiet, familienfreundliches, gewachsenes Wohngebiet grenzt direkt an Schwetzingen-Schälzig.
Vor Ort gibt es Kindergärten, Schule, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung.
Gute Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittel in die ganze Region. Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahn in alle Richtungen.

Ausstattung

EG: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Terrassen-/
Gartenzugang, Schlafzimmer, Wannenbad
UG: Schlafzimmer mit großem Fenster, Duschbad, Abstellraum,
Keller, Dielenbereich
außen: Garage und Stellplatz, eigener Gartenbereich

Objektbeschreibung

..... und genießen Sie das Highlight Luxus ..... ein EIGENER GARTEN.

Dieses moderne, neuwertige 6-Familienhaus wurde im Jahre 2005, in massiver Bauweise, voll unterkellert erbaut und fortwährend gepflegt.

Die zu verkaufende 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt im Erdgeschoss und überzeugt mit ihrem eigenen Garten.

Sie besticht durch einen besonderen Grundriss, helle Räume, geschmackvolle Ausstattung und vor allem mit ihrer guten Lage. Sie bietet mit ihren ca. 94 Quadratmeter Wohnfläche der ganzen Familie ein behagliches Wohnen.

Aufgeteilt ist sie im Erdgeschoss in ein sonniges Wohn-/Esszimmer mit integrierter, offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse mit Garten. Des Weiteren haben wir ein freundliches Kinder- oder Arbeitszimmer, ein modernes Tageslicht-Wannenbad, den Dielen-/Eingangs- und Wendeltreppenbereich.

Im Untergeschoss befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer mit großem Fenster, ein Tageslicht-Duschbad, ein Abstellraum, ein Kellerraum, der Flurbereich mit direktem Zugang zum allgemeinen Treppenhaus.

Das Angebot wird durch eine Garage am Haus, mit direktem Zugang zum Garten, einem Stellplatz, zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhandenen Wasch- und Trockenraum, einem Fahrradraum und der eigenen GARTEN-OASE abgerundet.

..... HIER können Sie vom ersten Moment an die Seele baumeln lassen .....

** Hier ist Ihr NEUES ZUHAUSE ..... zugreifen, einziehen und wohlfühlen ..... **

Sonstiges

* ALNO-Einbauküche mit Elektrogeräten
* bodentiefe Fenster
* Granitböden, Laminat
* Wendeltreppe mit Edelstahlgeländer
* Kabelanschluss
* 2 Bäder, Tageslicht-Wannenbad im Erdgeschoss,
Tageslicht-Duschbad im Untergeschoss
* direkter Zugang zum gemeinschaftlich zu nutzenden Wasch-
und Trockenraum sowie zum Fahrradraum und zum
allgemeinen Treppenhaus
* Garage mit elektrischem Sektionaltor und mit Zugang zum
eigenen Garten
* Terrasse ca. 9 qm
* Garten ca. 100 qm, ringsum eingezäunt
* momentane Miete EUR 815,- monatlich, zzgl. EUR 180,-
Nebenkosten
* Hausgeld inkl. Rücklagen monatlich EUR 220,-
* 6-Familienhaus

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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