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Kaufwohnung

Maisonnettewohnung

Charmante Maisonettewohnung mit viel Know-how ausgebaut!

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Kaufpreis:
264.000 - EUR (Objektnummer: 520.013)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
77652 Offenburg
Baujahr:
2001
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Wohnfläche:
ca. 144,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Garten:
Ja
Stellplatz/Garage:
2

Hausgeld:
133 - EUR
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
67 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse B (<75)

Lage

Diese charmante Wohnung befindet sich in Griesheim, einem Ortsteil ca. 5 km nordwestlich von Offenburg. Das familienfreundliche Dorf verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Im Ort gibt es für die Lebensmittelversorgung eine Bäckerei sowie Hofläden und das Edekageschäft mit Postfiliale. Von Griesheim aus erreicht man in 5 Autominuten die A5 und die B28 nach Kehl-Straßburg oder Oberkirch. Neben dem Haus befindet sich in aller nächster Nähe ein Kinderspielplatz und die Bushaltestelle ist nach 50 m zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung

Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, elektrische Schiebetür zum ausgebautem Dachgeschoss

Objektbeschreibung

Diese charmante 4 Zimmer-Wohnung bietet viel Platz und ist familienfreundlich. Viel Arbeit und Herzblut sind in dem Ausbau dieser Immobilie geflossen.
Über das Treppenhaus mit Granitstufen gelangt man in die Wohnung mit offenem Flur. Rechts und links befinden sich beide Kinderzimmer. Im Flur befindet sich die Wendeltreppe zum ausgebauten Dachgeschoss mit elektrischer Schiebetür.
Vom Flur aus geht es geradeaus in den großräumigen Wohnzimmerbereich und die daneben liegende Küche mit Abstellkammer. Die Einbauküche ist voll funktionsfähig und bietet viele Schränke um alles, was man in der Küche so braucht, zu verstauen. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche und ein Gäste-WC.
Noch zu erwähnen ist, daß im Flur, Bad und Wohnzimmer die Fußbodenheizung für warme Füße und ein angenehmes Raumklima sorgt.
Von außen betrachtet sieht man auf das Haus mit dem Türmchen und man denkt leicht an ein kleines Schloss!

Kommen Sie besichtigen und überzeugen Sie sich von den Möglichkeiten, die diese Immobilie zu bieten hat.

Sonstiges

* ein Garagenplatz innerhalb der Doppelgarage des
Hauses
* ein Stellplatz im Freien
* Fahrradabstellplatz
* Garten
* Treppenhaus aus Granit
* Abstellkammer in der Küche
* Solaranlage für Warmwasser

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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