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Kaufwohnung

4-Zimmer-Wohnung

Herrlicher Ausblick - Grün wohin man schaut!

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Kaufpreis:
482.000 - EUR (Objektnummer: 526.017)
Provision für Käufer:
Auf Anfrage inkl. ges. Mwst.*

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
77652 Offenburg
Baujahr:
2017
Wohnfläche:
ca. 125,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Gäste WC:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Tiefgaragenstellplatz

Bezugsfrei ab:
2017

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Das südöstlich vom Stadtzentrum liegende Neubaugebiet, das in Kürze abgeschlossen sein wird, zeichnet sich durch anspruchsvolle Architektur, die auch den Bauherren und der dort wohnenden Klientel gerecht sein wird. Innerhalb von 15 Minuten Gehzeit ist man im Supermarkt; Discounter auf Sichtweite, die Fußgängerzone erreicht man zu Fuß in etwa 30 Minuten, mit dem Pkw bis zur Zauberflötenbrücke etwa 10 Minuten - man bedenke die Ampeln.
Zur Reithalle, der Eventlocation in der Oststadt, kann man bequem zu Fuß gehen (ca. 10 Minuten).
Zum Bahnhof Offenburg, Knotenpunkt für ICE Basel/Frankfurt; S-Bahn nach Straßburg und weiter mit dem TGV nach Paris/London oder nach Marseille gelangt man in ca. 15 Fahrminuten - mit dem Taxi geht es schneller.
Zum Flughafen Basel ist es fast genau so weit wie nach Baden-Airport, also ca. 1 Stunde Fahrzeit.
Kurzum, ein zentrale Lage für alle, die nicht nur einen Nine-to-Five-Job haben.

Ausstattung

Standardmäßig ist die vorliegende Bau- und Leistungsbeschreibung maßgebend. Sie können davon ausgehen, dass die Ausstattung im gehobenen Bereich angesiedelt ist.
Dies betrifft nicht nur die Ausstattung der Bäder mit Sanitärobjekten oder die einzelnen Wohnräume, sondern auch die moderne Heizungsanlage.

Objektbeschreibung

Erdgeschoss-Wohnung, südliche Ausrichtung, mit der Option die im Untergeschoss liegenden Räume
mit einer zusätzlichen Treppe (geringer Mehrpreis) zu verbinden,
sodass man ein weiteres Arbeits- oder Gästezimmer erhalten kann.
Kellerräume sind trotzdem vorhanden.
Die Tiefgarage wird durch das Treppenhaus erschlossen.

Erdgeschoss mit einmaliger Option

Sonstiges

Sollten Sie individuelle Ausstattungswünsche haben, so können wir das gerne für Sie mit dem Bauträger klären und lassen Ihnen eine Mehr- und Minderkostenaufstellung zukommen.

Die Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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