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Kaufwohnung

3-Zimmer-Wohnung

Maisonett - Loft - wie auch immer man es nennen mag!

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Kaufpreis:
628.000 - EUR (Objektnummer: 526.016)
Provision für Käufer:
Auf Anfrage inkl. ges. Mwst.*

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
77652 Offenburg
Baujahr:
2017
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Wohnfläche:
ca. 140,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Balkon:
Ja
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Tiefgaragenstellplatz

Bezugsfrei ab:
2018

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Zentralste Lage in der Innenstadt Offenburg. Wenige Gehminuten zum Markt, ein paar Minuten weiter ist es zum Bahnhof, von wo Sie mit dem ICE nach Basel oder auch Frankfurt kommen oder mit der S-Bahn nach Strasbourg und dann mit dem TGV in zwei Stunden nach Paris. Aber das kennen die Offenburger. Die BAB A 5 erreichen Sie über Appenweier oder den Anschluß Offenburg. Den Flughafen Zürich mit dem Zug; Basel mit dem PKW. Zentrale Lage eben.

Ausstattung

Es gibt eine Bau- und Leistungsbeschreibung, die dem gehobenem Anspruch genügen könnte.
Aber wenn Sie es wirklich individuell möchten, können Sie gerne Ihre Wünsche äußern und über die möglichen Mehrpreise entscheiden, ordern oder es sein lassen. Sie haben da alle Optionen; der Bauherr ist offen für Ihre Anregungen.
Und das Beste am Schluß:
Der Wohnung ist ein Tiefgaragenparkplatz zugeordnet. Und das mitten in der Stadt.

Objektbeschreibung

Über den Dächern von Offenburg entsteht ein einmaliges 3-geschossiges Gebäude, dessen steiles Dach voll zu Wohnzwecken ausgebaut wird. Die Baugenehmigung ist eingereicht, aber die Details der Raumaufteilung, die Zuordnung der Räume und vieles mehr kann noch in Ruhe geplant werden.
Sie lieben Details? Dann lesen Sie weiter:
Wenn Sie es romantisch mögen, bauen wir Ihnen einen Schornstein ein, an den Sie Ihre Fest-Brennstoffstelle, was auch immer das sein mag (z.B. Schwedenofen etc.), anschließen können.
Sie wollen die Sonne pur auf der ganzen Haut spüren?
Dann lesen Sie nochmals weiter:
Eine nicht einsehbare Loggia nach Süden, also ganz der Sonne entgegen, schenkt Ihnen den ganzen Tag das beste Tageslicht, das Sie sich wünschen können. Ob Sie da noch arbeiten wollen ist fraglich.
Nur für den Fall, falls Sie das nicht mehr wollen oder nur noch sporadisch tun wollen: Mit dem Lift fahren Sie in alle Etagen.

Wann wollen Sie einziehen?

Sonstiges

Dieses einmalige Projekt, das zu den elitären Bauwerken in Offenburg zählen wird, erklären wir Ihnen gerne persönlich.
Laden Sie der Einfachheit halber das Exposé runter - wir melden uns bei Ihnen sofort und vereinbaren einen Beratungstermin, damit Sie sich ausführlich informieren können.
Übrigens:
Die Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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