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Kaufwohnung

3 Zimmer-Eigentumswohnung

A u f g e p a s s t - so günstig zu 4,4 % Rendite kommen oder selbst beziehen

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Kaufpreis:
109.000 - EUR (Objektnummer: 719.065)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
74254 Offenau
Baujahr:
1973
Etage:
4
Wohnfläche:
ca. 81,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage/Stellplatz

Bezugsfrei ab:
vermietet

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
169 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Die Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Offenau bietet alle Einkaufsmöglichkeiten und hat einen
Stadtbahnanschluss.

Ausstattung

Flur (gefliest), separates WC mit Fenster, Tageslichtbad mit Wanne und Waschbecken (Waschmaschinenanschluss im Bad), Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung liegt im Städtchen Offenau in der Nähe des Neckars. Die Wohnung ist bisher gut vermietet mit 400,00 Euro zzgl. Nebenkosten. Also auch Kapitalanleger finden hier eine gute Rendite. Zur Ihrer Wohnung gehört eine Vollgarage, so ist das "Heilige Blechle" sicher vor Regen und Schnee. Von der Wohnungstür aus kommen Sie in einen gefliesten Flur. Das separate WC mit Fenster und das Tageslicht-Bad liegen praktisch nebeneinander. Das Elternschlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit Parkett ausgelegt. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Balkon mit Fernsicht. Das Kinderzimmer ist mit modernem Laminat ausgelegt. Der Heizungsbrenner wurde 2012 erneuert.

Da muss man zugreifen

Sonstiges

* eine Einzelgarage
* ein Balkon in Südlage
* Satellitenempfangsanlage

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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