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710529

2 Zimmer-Wohnung mit Balkon

74613 Öhringen

2 Zimmer

ca. 54 m2 Wohnfläche

1993 Baujahr

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.

199.900 Euro

A+
A
B
C
D
E
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G
H
157 kWh/(m²*a)

Aus­stat­tung

Keller
Balkon
Objektnummer:
710.529
Etage:
1
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Tiefgarage
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Objekt­beschreibung

Diese gepflegte Wohnung bietet alles, was sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger schätzen. Der durchdachte Schnitt und die hellen Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl, während der sonnige Balkon in Südlage zum Entspannen einlädt. Ein im Kaufpreis enthaltener Tiefgaragenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab.

Ob als Ihr neues Zuhause oder als solide Kapitalanlage - hier investieren Sie in eine Immobilie mit Zukunft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Noch Fragen? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Lage

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Zentrumsnähe. Die große Kreisstadt Öhringen im Hohenloher Land zwischen Schwaben und Franken, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Stadtbahn und weiterführende Schulen und alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen sind vorhanden. Lage uns Struktur sind äußerst verkehrsgünstig ausgerichtet - die BAB A6 Heilbronn-Nürnberg führt direkt an Öhringen vorbei. Das Weinsberger Kreuz (BAB A81, Stuttgart-Würzburg) ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.

Kosten

Kaufpreis:
199.900 Euro
Preis/m²:
3.701,85 Euro
Hausgeld:
393 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)

Energie

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
157 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
E

Sonstiges

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 157,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1993

1 x Tiefgarage

* Küche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden
* öffentliche Parkplätze direkt vor dem Gebäude