Möbliertes 1 Zimmer-Appartement

87534 Oberstaufen

1 Zimmer

ca. 33 m2 Wohnfläche

1976 Baujahr

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.

179.900 Euro

A+
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H
91 kWh/(m²*a)

Aus­stat­tung

Einbauküche
Keller
Balkon
Waschküche
Trockenraum
Fahrradkeller
Objektnummer:
989.613
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Tiefgarage
Bezugsfrei ab:
01.05.2026
* hochwertige Einbauküche

Objekt­beschreibung

Dieses charmante, vollständig möblierte 1 Zimmer-Appartement befindet sich im idyllischen Ortsteil Steibis in Oberstaufen im Allgäu. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 komplett saniert und hochwertig ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die maßgefertigte Einbauküche vom Schreiner, die optimal in den Wohnraum integriert wurde und sowohl funktional als auch optisch überzeugt.

Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet eine angenehme Atmosphäre und direkten Zugang zum großen Westbalkon, auf dem sich die Abendsonne genießen lässt, ideal zum Entspannen nach einem aktiven Tag in den Allgäuer Bergen.

Ein weiteres Highlight ist das hochwertig sanierte Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, WC und Bidet, das modernen Komfort mit stilvollem Design verbindet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Duplexgarage, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht.

Durch die vollständige Möblierung kann das Appartement sofort genutzt oder touristisch vermietet werden

Lage

Das Appartement liegt im beliebten Ortsteil Steibis von Oberstaufen, einer der attraktivsten Urlaubsregionen im Allgäu. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren, Golfen und Radfahren.

Die Nähe zur Imbergbahn sowie zu verschiedenen Wander- und Skipisten macht die Wohnung besonders interessant für Natur- und Sportliebhaber. Gleichzeitig erreichen Sie das Zentrum von Oberstaufen mit seinen Geschäften, Restaurants und Cafés in wenigen Minuten.

Kosten

Kaufpreis:
179.900 Euro
Preis/m²:
5.451,52 Euro
Hausgeld:
177 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)

Energie

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
91 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
C

Sonstiges

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 91,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1976

1 x Tiefgarage

* Highlights auf einen Blick:
- komplett möbliertes 1 Zimmer-Appartement
- umfassende Kernsanierung im Jahr 2018
- hochwertige Schreiner-Einbauküche
- modern saniertes Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet
- heller Wohn- und Schlafbereich
- großer West-Balkon mit Abendsonne
- Duplex-Garagenstellplatz
- Hallenbad und Sauna im Haus zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Gepflegte Wohnanlage
- sofort nutzbar oder vermieten