3 Zimmer-Wohnung
78727 Oberndorf am Neckar
3 Zimmer
ca. 78 m2 Wohnfläche
1964 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
119.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
140 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Balkon
Trockenraum
Objektnummer:
190.202
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Bezugsfrei ab:
sofort
Weitere Details zur Ausstattung
- Balkon
- separates WC
- Kellerraum
- zusätzlicher Abstellraum im DG
- Trockenraum
- separates WC
- Kellerraum
- zusätzlicher Abstellraum im DG
- Trockenraum
Objektbeschreibung
Hier finden Sie eine renovierungsbedürftige Wohnung in sonniger und verkehrsberuhigter Lage von Oberndorf.
Das Mehrfamilienhaus - am sogenannten "Bikiniblick" befindet sich in Ortsrandlage von Oberndorf, direkt am Neckar. Hier ist das Wasserrauschen inklusive.
Vom sonnigen Balkon aus haben Sie Ausblick auf den unmittelbar vorbei fließenden Neckar.
Kurze Wege zum Minigolfplatz und zum Freibad.
Der Fahrradweg führt ebenfalls am Haus vorbei.
Sie bekommen hier das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und das separates WC.
Die Wohnung wurde nicht modernisiert und ist im baujahrtypischen Zustand.
Die Fenster wurden vor mehreren Jahren ausgetauscht, teilweise ist das Gebäude gedämmt.
Der Anstrich der Außenfassade erfolgte erst vor Kurzem.
Rufen Sie mich an, damit wir uns über das Angebot unterhalten können!
Das Mehrfamilienhaus - am sogenannten "Bikiniblick" befindet sich in Ortsrandlage von Oberndorf, direkt am Neckar. Hier ist das Wasserrauschen inklusive.
Vom sonnigen Balkon aus haben Sie Ausblick auf den unmittelbar vorbei fließenden Neckar.
Kurze Wege zum Minigolfplatz und zum Freibad.
Der Fahrradweg führt ebenfalls am Haus vorbei.
Sie bekommen hier das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und das separates WC.
Die Wohnung wurde nicht modernisiert und ist im baujahrtypischen Zustand.
Die Fenster wurden vor mehreren Jahren ausgetauscht, teilweise ist das Gebäude gedämmt.
Der Anstrich der Außenfassade erfolgte erst vor Kurzem.
Rufen Sie mich an, damit wir uns über das Angebot unterhalten können!
Lage
Die Bundesautobahn 81 verbindet Oberndorf im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz. Die Ausfahrt Oberndorf a.N. liegt auf halber Strecke zwischen Stuttgart und Bodensee. Beide Ziele sind innerhalb von 45 Minuten erreichbar. Auch die Bundesstraße 14, jetzt Landesstraße 424, führt durch die Stadt.
Kosten
Kaufpreis:
119.000 Euro
Preis/m²:
1.525,64 Euro
Hausgeld:
459 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
140 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
E
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 140,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1963