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Kaufwohnung

3 Zimmer-Wohnung

Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und Garage

Kaufpreis:
124.000 - EUR (Objektnummer: 438.028)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
78727 Oberndorf am Neckar
Baujahr:
1962
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Wohnfläche:
ca. 82,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage/Stellplatz

Hausgeld:
170 - EUR
Bezugsfrei ab:
kurzfristig

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
105 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse D (<130)

Lage

Die Wohnanlage, bestehend aus zwei Häusern mit jeweils sechs Wohnungen liegt in einer ruhigen Seitenstraße,
am Anfang einer 30-Zone.

Ausstattung

Die Wohnung wurde grundlegend renoviert. Die komplette Elektroinstallation ist erneuert, in jedem Raum sind TV- und
DSL-Anschlüsse vorhanden.
Ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in der Wohnung.
Eine neue Gas-Zentralheizung wurde 2014 eingebaut.

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss von insgesamt drei Stockwerken.
Sie ist komplett renoviert und in einem sehr guten Zustand.
Vom großzügigen, hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Süd-Balkon
mit Blick in Richtung Oberndorf.
In der gepflegten Küche findet sich noch Platz für einen Esstisch.
Das Bad wurde komplett neu gestaltet und in einem Nebenraum ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner installiert.
Fenster, Wohnungseingangstüre und Zimmertüren sind erneuert.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum und ein separater Kellerraum im Untergeschoss.
Ein Stellplatz und eine abgeschlossene Einzelgarage sind ebenfalls vorhanden.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und schaffen Sie sich einen Eindruck vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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