Startseite gbc_trenner
Immobilie finden gbc_trenner
Kaufwohnung

3 Zimmer-Wohnung

Erstbezug nach Neusanierung - Eigentumswohnung in ruhiger Lage

Kaufpreis:
228.000 - EUR (Objektnummer: 747.025)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
69226 Nußloch
Baujahr:
1988
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Wohnfläche:
ca. 85,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Stellplatz außen

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl

Lage

Nußloch gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und erstreckt sich zwischen 105 und 317 Metern Höhe. Sie hat Anteil an vier verschiedenen Naturräumen und bietet ein abwechslungsreiches Landschaftsbild. Das historisch gewachsene Nußloch befindet sich am südlichen Ausläufer der Bergstraße.
In Nußloch gibt es eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule sowie eine reine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Orten Wiesloch, Leimen und Sandhausen. Die Gemeinde betreibt eine Bücherei. Für die jüngsten Einwohner gibt es zwei evangelische und zwei römisch-katholische Kindergärten sowie das Kinderhaus Apfelbäumchen. Nußloch wird im Westen tangiert von der in Nord-Süd-Richtung führenden Bundesstraße 3 (Buxtehude Weil am Rhein). In der Nähe verlaufen im Westen die Bundesautobahn 5 und im Süden die Bundesautobahn 6. Nach Wiesloch, Leimen und Heidelberg Buslinien. Im Leimener Stadtteil St. Ilgen befindet sich der Bahnhof St. Ilgen/Sandhausen der Badischen Hauptbahn, auf der die S-Bahn Rhein-Neckar verkehrt. Nußloch gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar.

Ausstattung

* Balkon
* neue Laminat- und Fliesenböden
* Keller
* großer Wohn-/Essbereich
* offene Küche
* neues Bad
* neues Gäste-WC
* Zentral-Heizung
* PKW-Stellplatz

Objektbeschreibung

Diese wunderschön geschnittene Eigentumswohnung liegt in ruhiger Ortsrandlage von Nußloch. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Das Wohnzimmer hat außerdem noch einen schönen Kaminofen, vor dem Sie sich in der kalten Jahreszeit kuscheln können. Auf dem großen Balkon mit Blick ins Grüne, können Sie im Sommer ein paar lauschige Stunden mit Ihren Freunden oder der Familie verbringen. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung wird gerade neu gestaltet: Neue Bäder, neue Fliesen, neuer Laminat usw. Kurz Sie bekommen eine fasst neuwertige Wohnung. Die Umbauarbeiten werden bis ca. Mitte Februar abgeschlossen sein.

Grundbuch statt Sparbuch ist die Devise! Schlagen Sie zu solange diese Wohnung noch verfügbar ist!

Umgebungskarte

Objekt drucken

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
Empfohlen durch:

Bellevue best property agents geprüft.de immowelt.de - Platin Partner
Makler Scout immoverkauf24 Hausgold immoverkauf24 Immobilienmakler Erbpacht
© 2018 Garant Immobilien Holding GmbH