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Kaufwohnung

2 Zimmer-Wohnung

Frisch renoviert und sofort frei: Schnuckelige 2 Zimmer-Wohnung mit Wintergarten direkt am Waldrand

Kaufpreis:
110.000 - EUR (Objektnummer: 721.555)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
69226 Nußloch
Baujahr:
1970
Etage:
1
Etagenanzahl:
5
Wohnfläche:
ca. 57,00 qm
Zimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Balkon:
Ja
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Stellplatz außen

Hausgeld:
215 - EUR
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Nachtspeicheröfen
Heizungsbefeuerung:
Strom
Energieverbrauch:
56 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Vom Wintergarten genießen Sie die unverbaubare Aussicht in die Rheinebene.
Die Immobilie liegt am Ortsrand von Nußloch, der beliebten Wohngemeinde an der badischen Bergstraße zwischen Wiesloch und Heidelberg. Der Wald, Richtung Maisbach, beginnt unmittelbar hinter dem Haus.
In ca. 5 Minuten zu Fuß erreichen sie die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über Bus nach Wiesloch und Leimen. Zum Autobahnkreuz Walldorf sind es ca. 5 Kilometer.

Ausstattung

* Wintergarten
* Waschmaschine mit Münzautomat in der Waschküche

Objektbeschreibung

Sie wollen naturnah wohnen und trotzdem nur kurze Wege in die Stadt? Dann greifen Sie hier zu!
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines kleineren Mehrfamilienhauses mit nur 9 Wohneinheiten. Auf ca. 57 qm Wohnfläche bietet die Immobilie ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur und Bad. Highlight dieser gemütlichen Wohnung ist der Wintergarten mit unverbaubarem Blick in die Rheinebene bis nach Frankreich. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum und eine Waschküche mit Münzautomat. Für Ihr Auto gibt es einen Abstellplatz direkt vor dem Haus.
Ursprünglich gab es statt des Wintergartens einen Balkon, dieser wurde zu einem späteren Zeitpunkt zum Wintergarten umgebaut. Dadurch vergrößerte sich die Wohnfläche von ursprünglich ca. 50,84 qm auf jetzt ca. 57,29 qm.

Rufen Sie uns an für weitere Informationen!

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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