Startseite gbc_trenner
Immobilie finden gbc_trenner
Kaufwohnung

5 Zimmer-Eigentumswohnung

Traumhafte, neuwertige 5 Zimmer-Altbau-Wohnung

Kaufpreis:
269.000 - EUR (Objektnummer: 213.002)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
90441 Nürnberg
Baujahr:
1902
Etage:
2
Wohnfläche:
ca. 103,00 qm
Zimmeranzahl:
5
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
2
Keller:
Ja

Hausgeld:
300 - EUR
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
92 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
Klasse C (<100)

Lage

Ihr neues Zuhause steht im Nürnberger Ortsteil Schweinau - in zentraler, aber dennoch sehr ruhigen Lage.
Die nächste U-Bahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen. Auch alle anderen öffentlichen Verkehrsmittel bringen Sie schnell an jedes Ziel.
Mit U-/S-Bahn sind Sie schnell am Hauptbahnhof.
Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß ebenfalls rasch erreicht. Mit dem Auto sind Sie in Kürze auf der A73 oder der Südwesttangente, welche Sie schnell zu allen wichtigen Autobahnanschlüssen bringen.

Ausstattung

Keller: zwei getrennte Kellerabteile
Wohnung (2.OG): fünf Räume, zwei Bäder, Küche, Vorratsraum
Dachboden: zwei getrennte Abstellräume

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und 1902 erbauten Mehrfamilienhauses. Das attraktive Gebäude wurde - wie typisch für Nürnberger Altbauhäuser - in massiver Bauweise errichtet.
Über das für einen Altbau typische Treppenhaus gelangen Sie in die aufwendig renovierte und neuwertige 5 Zimmer-Wohnung mit einer Top-Ausstattung. Es empfängt sie ein heller, großer Flur und lichtdurchflutete Räume. Eine gelungene Raumaufteilung sorgen für besten Wohnkomfort.

Top modern im Altbau wohnen!

Sonstiges

Modernisierung/Renovierung:
- 2006: Bad und Elektro
- 2013: Fenster, Bad, Wasser und Heizung

* Fußbodenheizung in einem Badezimmer
* modernste Fliesen in den Bädern
(sonst alle Räume mit hochwertigem Laminat)
* Telefon-/Fernsehanschluss in allen Zimmern
* Jalousien und Fliegengitter in allen Räumen
* SAT-Anlage installiert (DSL-Anschluss im Haus)
* äußerst gepflegte Einbauküche kann ablösefrei übernommen werden

Bezug nach Vereinbarung!
Objekt drucken

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
© 2019 Garant Immobilien Holding GmbH