Startseite gbc_trenner
Immobilie finden gbc_trenner
Kaufwohnung

3 Zimmer-Etagenwohnung

Großzügig geschnittene & helle 3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Kaufpreis:
310.000 - EUR (Objektnummer: 213.003)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
90461 Nürnberg
Baujahr:
1972
Etage:
5
Etagenanzahl:
6
Wohnfläche:
ca. 81,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja
Trockenraum:
Ja
Fahrradkeller:
Ja

Hausgeld:
264 - EUR
Bezugsfrei ab:
kurzfristig

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
101 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
Klasse D (<130)

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in Nürnberg/Glockenhof.
Die Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel ist top!
Bus- sowie U-Bahnhaltestellen sind nur einen *Steinwurf* entfernt. Der Hauptbahnhof ist in ca. 3 Minuten zu erreichen. Im Herzen von Nürnberg, am Hauptmarkt, sind Sie fußläufig in etwa 15 Minuten angekommen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto sind in kurzer Zeit alle Hauptverkehrsstraßen, wie auch die Südwesttangente und die A73 erreicht.

Ausstattung

* bodentiefe Fenster/Rollläden, teils mit elektrischen Alu-Rolläden
* sehr viele zusätzliche Steckdosen
* TV/Radio über Kabelanschluss in allen Wohnräumen
* Bad/WC 2015 komplett saniert
* Renovierung 2009: Laminatböden in einzelnen Räumen,
elektrische Verteilung, Heizkörper (Gas)
* großer Aufzug
* teilweise behindertengerecht ausgestattet
* Kellerabteil

* Bodenbelag in:
- Küche/Flur/Garderobe: PVC
- Wohn-/Kinder-/Schlafzimmer: Laminat
- Dusche/WC: Fliesen

Objektbeschreibung

Eine sehr helle und gelungene Wohnung mit einer modernen Raumaufteilung erwartet Sie im 5. Stock eines äußerst zentral gelegenen Wohn-/Geschäftshauses mit sechs Etagen im Nürnberger Süden.
Mit einem großzügig gestalteten Aufzug gelangen Sie mühelos ins richtige Stockwerk.
Nach dem Öffnen der Wohnungstüre empfängt Sie ein heller, lichtdurchfluteter Flur mit Blick in alle Zimmer. Die Architektur sowie die Ausstattung der Räumlichkeiten verleihen einem sofort das Gefühl, sich hier heimisch zu fühlen.

Von Ihrem neuen Zuhause sind Sie in kürzester Zeit überall - perfekt!

Sonstiges

Auf Wunsch können viele Möbel und Lampen in der Wohnung kostenfrei übernommen werden (Bad und Küche sind hochwertig möbliert).
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf jederzeit angemietet werden.
Objekt drucken

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
© 2019 Garant Immobilien Holding GmbH