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Kaufwohnung

Etagenwohnung

Solide Kapitalanlage

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Kaufpreis:
115.000 - EUR (Objektnummer: 272.022)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
90489 Nürnberg
Baujahr:
1953
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Wohnfläche:
ca. 56,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja

Vermietet:
Ja
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
4860.00
Hausgeld:
144 - EUR
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Etagenheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
168 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse E (<160)

Lage

Der Stadtteil Wöhrd liegt östlich des Hauptbahnhofes. Öffentliche Verkehrsmittel und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ein besonders Highlight ist der in unmittelbarer Nähe gelegene Wöhrder See, der zum ausgiebigen Spazieren oder Sport machen einlädt.

Ausstattung

* Gas-Etagenheizung
* Kabelanschluss
* Keller
* Waschkeller

Objektbeschreibung

Diese 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit dreizehn Parteien.
Aufgeteilt ist die Wohnung in Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, Küche und Bad.

Die Wohnung ist derzeit bewohnt und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.

GARANTiert eine gute Anlage!

Sonstiges

* 2015 Treppenhaus saniert

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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