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Kaufwohnung

4 Zimmer-Wohnung

Solide Kapitalanlage

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Kaufpreis:
150.000 - EUR (Objektnummer: 272.035)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
90439 Nürnberg
Baujahr:
1954
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Wohnfläche:
ca. 68,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Garten:
Ja
Waschküche:
Ja
Trockenraum:
Ja

Vermietet:
Ja
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
5280.00
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Etagenheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas

Lage

Die Wohnung liegt im Hochparterre eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses.

Der Stadtteil Schweinau liegt nahe des Fernsehturmes im Süd/Westen von Nürnberg. Öffentliche Verkehrsmittel (U1 und Bus), alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Durch den nur ca. fünf Minuten entfernt gelegenen Autobahnanschluss an die Süd/West-Tangente können alle Autobahnen in wenigen Fahrminuten erreicht werden.

Ausstattung

* Gas-Etagenheizung
* Satellitenanschluss
* Keller
* Waschkeller/Trockenraum

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine solide und laufend modernisierte 4 Zimmer-Wohnung an.

Aufgeteilt ist die Wohnung in Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Kinderzimmer,
Küche und Bad mit Fenster.

Die Wohnung ist derzeit bewohnt und langfristig vermietet,
sie eignet sich damit hervorragend als Kapitalanlage.

GARANTiert eine gute Anlage!

Sonstiges

* Heizung 2016 erneuert
* gepflegte Parkanlage direkt hinter dem Haus

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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