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Kaufwohnung

3 x 3 Zimmer-Wohnung

KAPITALANLEGER : 3 x 3 Zimmer-Wohnungspaket in Steinbühl

Kaufpreis:
530.000 - EUR (Objektnummer: 268.204)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
90461 Nürnberg
Baujahr:
1960
Etage:
2
Etagenanzahl:
6
Wohnfläche:
ca. 219,00 qm
Zimmeranzahl:
9
Schlafzimmeranzahl:
6
Anzahl Bäder:
3
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
Fahrradkeller:
Ja

Vermietet:
Ja
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
23880.00
Hausgeld:
420 - EUR
Bezugsfrei ab:
vermietet

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden

Lage

Zentrale Lage, mit Anschluss an alle öffentlichen Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung

Diese sehr schön sanierten Wohnungen befinden sich im zweiten und dritten Obergeschoß (rechts/links) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Nürnberg-Steinbühl.
Die einzelnen Wohnungen bestechen durch helle Räume, Balkone und einen gut durchdachten Grundriss. Die Wohnungen wurden 2008, 2011 und 2015 umfassend saniert, zudem sind die Badezimmer und Heizungen (Gas-Etagenheizung) grundlegend erneuert worden und befinden sich in einem sehr guten Zustand.
Neben offen gestalteten Fluren bieten die Wohnungen auch geräumige Küchen und schöne Badezimmer. Die kleinen Abstellräume in den Fluren bieten zudem Platz für die alltäglichen Haushaltsutensilien. Alles in allem Wohnungen zur guten Kapitalanlage.

Das Investitionspaket bietet monatliche Mieteinnahmen von EUR 1.990,-- zzgl. Nebenkosten

GARANTiert eine Investition wert !!!

Sonstiges

* die Wohnungen sind sehr gut vermietet:
Jährliche Mieteinnahmen EUR 23.880,-- zzgl. Nebenkosten

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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