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Kaufwohnung

2 Zimmer-Wohnung

2 Zimmer-Wohnung als solide Kapitalanlage!

Kaufpreis:
78.000 - EUR (Objektnummer: 273.028)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
90459 Nürnberg
Baujahr:
1909
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Wohnfläche:
ca. 46,00 qm
Zimmeranzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Keller:
Ja

Vermietet:
Ja
Hausgeld:
174 - EUR
Bezugsfrei ab:
vermietet

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
95 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Zentrale Lage in der Nürnberger Südstadt.
Die Straßenbahn ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar und fährt in ca. sieben Minuten bis zum Nürnberger Hauptbahnhof.
Apotheken, Supermarkt und Cafés sind ebenfalls in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung

* Kellerabteil

Objektbeschreibung

Die helle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Nürnberger Südstadt.
Das Haus liegt in einer Sackgasse und ist daher trotz der zentralen Lage vom Durchgangsverkehr nicht betroffen.

Seit 1. November 2016 ist die Wohnung unbefristet vermietet und daher für Kapitalanleger bestens geeignet.

GARANTiert eine gute Anlage!

Sonstiges

Die Mieteinnahmen betragen derzeit monatlich EUR 335,-- zzgl. EUR 120,-- Nebenkosten.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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