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Kaufwohnung

1 Zimmer-Appartement

Penthouse-Appartement in der Nürnberger City

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Kaufpreis:
125.657 - EUR (Objektnummer: 188.030)
Provision für Käufer:
Auf Anfrage inkl. ges. Mwst.*

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
90489 Nürnberg
Baujahr:
1950
Wohnfläche:
ca. 27,00 qm
Zimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Aufzug:
Ja

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauch:
75 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse C (<100)

Lage

Nach einem anstrengenden Tag im Büro oder im Hörsaal noch eine Runde Radeln, Joggen oder Skaten? In nur ca. drei Minuten erreicht man den Wöhrder See, eines der größten Naherholungsgebiete Nürnbergs. Auch der Weg in die Innenstadt ist nicht weit. In nur

ca. 10 Fahrradminuten erreicht man das Zentrum. Das punktet nicht nur mit historischem Altstadtambiente, Christkindlesmarkt und Kaiserburg, sondern auch mit kulturellen Events und einer attraktiven Fußgängerzone.

Objektbeschreibung

Das pulsierende Stadtleben auskosten und in den eigenen vier Wänden die Ruhe genießen:

Mit der geschützten Innenhoflage bietet Riehl Inside einen besonderen Rückzugsort mitten in der Stadt.



Umschlossen von zwei Innenhöfen liegen die 34 Apartments, 32 Micro-Apartments sowie 2 Maisonette-Wohnungen absolut ruhig und sind teilweise mit Balkonen oder eigenen Gartenanteilen ausgestattet.

Dank individueller Grundrisse ist jede Wohnung ein Unikat. Ein weiteres Highlight: Der rückwärtige, begrünte Innenhof lädt zum Entspannen oder zu gemeinsamen Aktivitäten ein.



Das Objekt wurde 2014 saniert und modernisiert.



Die Highlights:

- über 4,0 % Netto-Mieterlös vor Kosten

- Service-Paket (Vermietung & Verwaltung)

- KfW Effizienzhaus 85 nach EnEV 2009

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne eine ausführliche Verkaufsbroschüre zu!

Sonstiges

* Stellplätze im Freien zur Allgemeinnutzung

* Terrasse mit ca. 15 qm

* Hausmeisterservice

* Aufzug

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
Empfohlen durch:

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