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Kaufwohnung

1 Zimmer-Appartement

1- bis 2-Zimmer-Appartements in der Nürnberger City

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Kaufpreis:
108.385 - EUR (Objektnummer: 188.024)
Provision für Käufer:
Auf Anfrage inkl. ges. Mwst.*

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
90491 Nürnberg
Baujahr:
1970
Wohnfläche:
ca. 24,00 qm
Zimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Aufzug:
Ja

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauch:
59 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse B (<75)

Lage

Die Metropolregion Nürnberg hat viel zu bieten: eine optimale Infrastruktur, konstantes Wirtschaftswachstum und hervorragende Bildungseinrichtungen. Darüber hinaus bietet die Region Ihren Einwohnern aber vor allem eins: Lebensqualität.

Zahlreiche Museen, Sportevents und Festivals bieten vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.

Die umliegende Landschaft lädt zum Wandern, Radfahren oder Schwimmen ein. Der Ballungsraum zählt zu den zehn größten Wirtschaftszentren in Deutschland. Über 160.000 Unternehmen aus verschiedenen Branchen sind hier ansässig, unter anderem bekannte Namen wie Siemens, Adidas, Puma, INA Schaeffler, Playmobil oder DATEV.

Renommierte Hochschulen und Forschungsinstitute sorgen für ein hervorragendes Entwicklungspotenzial und konstantes Wachstum der Region.

City Wohnen N2 ist der optimale Ausgangspunkt für Ihr Leben in der Stadt. Mit dem benachbarten Mercado Shopping-Center haben Sie eine riesige Einkaufszone gleich vor der Haustür. Ob Asia-Imbiss, Boutique oder Geschenkeladen, Eis-Café, Schneiderei oder

Media-Fachmarkt – die schicke Mall lockt mit 80 attraktiven Einkaufsmöglichkeiten.

Objektbeschreibung

Für alle, die es unkompliziert lieben und ihre Zeit nicht mit der Auswahl der passenden Möblierung verschwenden wollen:

Die 101 Appartements bieten allen Komfort, den der moderne Großstadtmensch sich wünscht.

Große Fensterflächen sorgen für reichlich Licht und ein großzügiges Raumgefühl in den teilweise mit Balkonen, Terrassen und eigenen Gartenanteilen ausgestatteten Wohnungen.

Der rückwärtige, begrünte Innenhof lädt als ruhige Rückzugsinsel zum Entspannen ein.

Das Objekt wurde 2015 komplett modernisiert.



Die Highlights im Überblick:



- Wohnflächen zwischen ca. 24 qm und ca. 42 qm

- attraktive Stadtlage

- bis zu 4,5 % Netto-Mieterlös vor Kosten

- Risikoverteilung durch Mietpool

- kostenlose Erstvermietung Ihrer Wohnung

- 1 Jahr Vermietungsgarantie

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne eine ausführliche Verkaufsbroschüre zu!

Sonstiges

* Hausmeisterservice

* Aufzug

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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