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Kaufwohnung

Eigentumswohnung

Hoppla, sonnige Aussichten, Maisonette-Wohnung mit Blick

Kaufpreis:
349.000 - EUR (Objektnummer: 684.063)
Provision für Käufer:
5,95 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
55268 Nieder-Olm
Baujahr:
2000
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Wohnfläche:
ca. 126,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Trockenraum:
Ja

Hausgeld:
361 - EUR
Bezugsfrei ab:
01.02.2017

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
47 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Nieder-Olm ist eine beliebte Kleinstadt in der Nähe von Mainz. Für den täglichen Bedarf wie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt.Diese Wohnung liegt am Stadtrand mit direktem Zugang in die Weinberge. Ins Zentrum sind es ca.10 Minuten zu Fuß. Zur A63 Ist es nur ein Katzensprung.

Objektbeschreibung

Diese 4 1/2 Zimmer große Maisonetten-Wohnung ist etwas besonderes. Sie befindet sich in der 3.Etage. Über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoss. Ein sonniges und helles Kinderzimmer und ein wunderschönes Schlafzimmer lassen die Herzen höher schlagen. Ein weiterer kleinerer Raum, welcher für eine Ankleide, ein Babyraum oder ein Büroraum geeignet ist, bietet traumhafte Bedingungen. Ein hochwertiges Tageslichtbad mit einer Wanne darf natürlich nicht fehlen.
Doch das eigentliche Highlight ist der wunderschöne Balkon im Dachgeschoss. Ein atemberaubender Blick über die Stadt und das rheinhessische Hügelland lädt zum Verweilen ein.
Ein weiteres Highlight ist das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem weiteren Balkon. Schließlich steht Ihnen noch eine schnucklige Küche und ein Gäste WC zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer (Esszimmer oder Büro) daneben können Sie auch noch je nach Bedarf nutzen.
Diese Wohnung hat einen tollen, außergewöhnlichen Schnitt. Sie ist hell und freundlich und hat einen atemberaubenden Fernblick. Ein Aufzug bringt Sie ohne Mühe in dieses Stockwerk.

Interesse geweckt ? Rufen Sie einfach an und machen Sie eine Besichtigung.

Sonstiges

* 2016 Außensanierung
* Maisonette Wohnung
* herrlicher Panoramblick
* zwei Balkone in Süd-Ausrichtung
* ein Balkon mit Markise
* Aufzug
* Kabelanschluss
* Gäste-WC
* Studio mit großer Fensterfront

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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