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Kaufwohnung

5 Zimmer-Wohnung

Sichere Kapitalanlage mitten in der City !

Kaufpreis:
279.000 - EUR (Objektnummer: 798.046)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
89231 Neu-Ulm
Baujahr:
1945
Wohnfläche:
ca. 140,00 qm
Zimmeranzahl:
5
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja

Bezugsfrei ab:
vermietet

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Neu-Ulm. Schulen und ein Kindergarten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Naherholungsgebiet Friedrichsau und auch die Donau sind zu Fuß erreichbar. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an die A7 und A8, B10 und B28 sowie an das öffentliche Verkehrsnetz.

Objektbeschreibung

Im alten Stadtkern von Neu-Ulm gelegen, befindet sich im ersten Stock eines Wohn- und Geschäftshauses diese ca. 140 qm große 5 Zimmer-Wohnung mit beeindruckender Raumhöhe.

Gut geschnitten und lichtdurchflutet bietet sie ideale Wohnbedingungen für eine größere Familie oder einer Wohngemeinschaft.

Durch die zentrale Lage sind die Dinge des alltäglichen Bedarfs rasch und gut zu Fuß erreichbar.



Die Immobilie ist derzeit durch das Landratsamt Neu-Ulm sehr profitabel vermietet und bietet somit für einen Kapitalanleger eine sichere Geldanlage.

Genaue Informationen, sowie weitere Bilder und ausführliche Unterlagen erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von uns.



Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann rufen Sie uns am besten noch heute an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns!

Einmalige Gelegenheit! Nutzen Sie Ihre Chance !

Sonstiges

* diese Wohnung ist profitabel an eine Behörde

vermietet, die sich um alle Belange in der Wohnung

kümmert

* Sie haben also keine zusätzlichen Kosten oder Mühen

* die Mieteinnahmen betragen monatlich EUR 10,--/qm

zzgl. Nebenkosten

* die Laufzeit des Mietvertrages läuft bis 12/2017,

mit der Option für die Mieter, auf eine 3 jährige

Verlängerung

* Kabelanschluss

* Sat-TV

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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