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Kaufwohnung

4 Zimmer-Wohnung

Große Wohnung für den kleinen Geldbeutel!

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Kaufpreis:
142.000 - EUR (Objektnummer: 798.077)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
89278 Nersingen
Baujahr:
1973
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Wohnfläche:
ca. 90,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja

Hausgeld:
263 - EUR
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
131 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Nersingen-Straß verfügt über diverse Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, die in unmittelbarer Nähe zur Wohnung liegen genauso wie die Anbindung an den Busverkehr nach Ulm - Neu-Ulm. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Ulm - Neu-Ulm regelmäßig in ca. 30 Minuten und mit dem Pkw in etwa 20 Minuten. Nahe gelegen sind auch die Autobahnanschlüsse zur A7 Nersingen und zur A8 Oberelchingen und Leipheim.

Objektbeschreibung

In einer gepflegten Wohnanlage mitten im Grünen gelegen,
befindet sich diese schicke und gemütliche Wohnung.
Hell, geräumig sowie gut geschnitten ist sie ideal geeignet für Jung und Alt!

Eine neue HDTV-SAT-Anlage sorgt für Unterhaltung in bester Bild- und Tonqualität.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines
viergeschossigen Wohnhauses mit zwei Eingängen,
das Teil einer großzügig bemessenen Wohnanlage ist.
Das Gebäude wurde 1973 in Massivbauweise erstellt.
Die Wärmedämmung an der Nord/West-Seite wurde 2010 zusammen mit der Umstellung
der Öl-Zentralheizungsanlage auf Brennwerttechnik erneuert.

Aufgrund seiner Nähe zur Universitätsstadt Ulm bietet sich hier auch dem Kapitalanleger
eine sichere Möglichkeit zur Weitervermietung.

Stellplätze stehen vor der Tür für die Einwohner zur Verfügung
und eine Garage kann noch zusätzlich angemietet werden.

Ein Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

Neugierig?
Dann sollten wir besichtigen!
Weitere Bilder sowie Unterlagen und einen Besichtigungstermin
erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von uns.

Greifen Sie zu, bevor es ein anderer tut!!!

Sonstiges

* Hausmeistervollservice
* HDTV-SAT-Anlage
* Garage kann angemietet werden
* Tageslichtbad

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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