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Kaufwohnung

3 1/2 Zimmer-Wohnung

Familienidyll auf 3.883 qm

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Kaufpreis:
358.000 - EUR (Objektnummer: 229.167)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
73557 Mutlangen
Baujahr:
1960
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Wohnfläche:
ca. 169,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Garten:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Fahrradkeller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage

Bezugsfrei ab:
August 2018

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Pfersbach, einem Ortsteil von Mutlangen. Sie erreichen Mutlangen in rd. 2 Kilometern, Schwäbisch Gmünd in ca. 7 Minuten. Einkaufsmöglichkeite, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind damit gut erreichbar.
Alfdorf, mit einem umfangreichen Kindergartenangebot, darunter auch ein Waldkindergarten, ist in 7 Minuten erreichbar.

Ausstattung

* Maisonette im 1. und 2. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses
* idyllische Randlage
* hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und
MIELE-Einbaugeräten
* Fußbodenheizung im Bad
* Familienbadewanne, Regendusche
* hochwertiger Kaminofen
* Vollholzwendeltreppe
* Elektroinstallationen vorbereitet um alles per Tablet,
auch von außerhalb zu steuern
* Flur, WC, Bad, Kinderzimmer, Wohn- und Essbereich und
Küche im 1. Obergeschoss
* Dachstudio (Schlafzimmer) mit Balkon und Ankleide
im 2. Obergeschoss
* separates Zimmer im 1. Obergeschoss
* Keller, Garage, Waschküche

Objektbeschreibung

Hier sind Sie richtig, wenn Sie

* einen Rückzugsort suchen
* in Randlage leben aber dennoch
* in ca. 2 km alle Einkaufsmöglichkeiten finden möchten
* Wert auf eine gute Infrastruktur im näheren Umfeld legen
* für sich selbst oder Ihre Kinder Spiel- und Entfaltungsraum im Grünen, mit Wald und Wiese suchen
* sie davon träumen, die Elektrik Ihrer 4 Wände per Tablet zu steuern

Die Wohnung sorgt für ein Gefühl von Freiraum und Lebensqualität - durch die offene Grundrissgestaltung, aber auch durch die umfassenden Modernisierungen.

Im 1. Obergeschoss befinden sich ein schöner Eingangsbereich, ein großzügiges und modernes Wohlfühlbad sowie ein Kinderzimmer.
Der offene Wohn-/Ess- und Küchenbereich ist absolut familienfreundlich. Von hier erreichen Sie das offene Dachstudio mit kleiner Ankleide.

Über die gemütliche Terrasse erreichen Sie ein zweites Zimmer, in dem Sie Ihr Büro oder auch das Kinderzimmer des Teenagers einrichten und einen Rückzugsort schaffen können.

Der Garten bietet mit einer Lagerfeuerstelle die optimale Grundlage für gemütliche Abendstunden mit Freunden und der Familie.

Sympathische Menschen für idyllisches Umfeld gesucht!

Sonstiges

Modernisierungen
* 1994 Garagenanbau
* 2004 Außendämmung, Dacherneuerung, Einbau von Gauben,
Balkon im 2. Obergeschoss
* 2014 Grundsanierung (Böden, Wände, Heizkörper und
Leitungen, Elektroinstallationen, Einbauküche, Bad)
* 2018 Kellerrenovierung
* Böden: Printkork, Stein

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
© 2018 Garant Immobilien Holding GmbH