5 Zimmer-Wohnung
71540 Murrhardt
5 Zimmer
ca. 100 m2 Wohnfläche
1951 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
248.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
209 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Balkon
Vermietet
Waschküche
Objektnummer:
347.008
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Bezugsfrei ab:
vermietet
Weitere Details zur Ausstattung
* drei zusätzliche Kellerräume
* zwei weitere Abstellräume im Bühnenbereich
* zwei weitere Abstellräume im Bühnenbereich
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene 5 Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 100 qm Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Nutzer.
Zwei sonnige Balkone laden zum Verweilen im Freien ein.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinder-/ Arbeitszimmer, ein separates Esszimmer sowie eine voll ausgestattete Küche.
Das helle Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
Interessiert? Lassen Sie sich herzlich zu einer Besichtigung einladen. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Zwei sonnige Balkone laden zum Verweilen im Freien ein.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinder-/ Arbeitszimmer, ein separates Esszimmer sowie eine voll ausgestattete Küche.
Das helle Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
Interessiert? Lassen Sie sich herzlich zu einer Besichtigung einladen. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit viel Grün und wenig Verkehr - ideal für Familien und Ruhesuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Kosten
Kaufpreis:
248.000 Euro
Preis/m²:
2.480 Euro
Hausgeld:
310 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Etagenheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
209 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
G
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 209,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1951
Diese großzügige 5 Zimmer-Wohnung ist seit Februar 2025 vermietet und würde sich daher auch als perfekte Kapitalanlage anbieten!
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich!