3 Zimmer-Wohnung
80993 München
3 Zimmer
1970 Baujahr
2,38 % Provision inkl. ges. MwSt.
519.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Aufzug
Keller
Balkon
Objektnummer:
311.258
Etage:
5
Etagenanzahl:
8
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
* 3 Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss
* perfekte Raumaufteilung
* Bodenbeläge: Fliesen und Parkett
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Überdachter Balkon/Loggia mit Bergblick
* Aufzug
* Keller
* perfekte Raumaufteilung
* Bodenbeläge: Fliesen und Parkett
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Überdachter Balkon/Loggia mit Bergblick
* Aufzug
* Keller
Objektbeschreibung
Damit punktet diese Wohnung:
* Zum Verkauf steht diese Top ausgestattete und lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung, die bequem über
einen Aufzug zu erreichen ist.
* Zentrale aber doch ruhige Lage mit herrlicher Aussicht ins Grüne.
* Praktische Zimmeraufteilung - Siehe Grundriss
* Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist aktuell für EUR 1.450,-- zzgl. Nebenkosten vermietet.
* Die Immobilie bietet sich aufgrund der guten Lage und der sehr guten Vermietbarkeit ideal als
Kapitalanlage an, aber ist gleichermaßen auch für Selbstnutzer sehr interessant.
* Gut ausgestattete Investmentmöglichkeit zwischen Sicherheit und Renditeorientierung.
* Trendunabhängigkeit im Vergleich mit anderen Kapitalanlagemöglichkeiten:
Wohnungen werden auch künftig immer gefragter sein.
Greifen Sie zum Hörer und vereinbaren Sie Ihre persönliche Entdeckungstour!
Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie mit mir einen Termin unter 0821/43 98 70-0.
* Zum Verkauf steht diese Top ausgestattete und lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung, die bequem über
einen Aufzug zu erreichen ist.
* Zentrale aber doch ruhige Lage mit herrlicher Aussicht ins Grüne.
* Praktische Zimmeraufteilung - Siehe Grundriss
* Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist aktuell für EUR 1.450,-- zzgl. Nebenkosten vermietet.
* Die Immobilie bietet sich aufgrund der guten Lage und der sehr guten Vermietbarkeit ideal als
Kapitalanlage an, aber ist gleichermaßen auch für Selbstnutzer sehr interessant.
* Gut ausgestattete Investmentmöglichkeit zwischen Sicherheit und Renditeorientierung.
* Trendunabhängigkeit im Vergleich mit anderen Kapitalanlagemöglichkeiten:
Wohnungen werden auch künftig immer gefragter sein.
Greifen Sie zum Hörer und vereinbaren Sie Ihre persönliche Entdeckungstour!
Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie mit mir einen Termin unter 0821/43 98 70-0.
Lage
Moosach liegt im Nordwesten von München und bildet den 10. Stadtbezirk der Landeshauptstadt München. Moosach ist nicht arm an Grünflächen: Es gibt den Hartmannshofer Wald oder das Landschaftsschutzgebiet Kapuzinerhölzl. An den Stadtteil Moosach grenzen zudem der Olympiapark, der Nymphenburger Schlosspark und der Allacher Forst.
Bus- und U-Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Olympia-Einkaufszentrum), Schulen, Kindergärten und Ärzte, sind bequem erreichbar. München-Moosach bietet Ihnen somit beste Voraussetzungen, für Ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt.
Bus- und U-Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Olympia-Einkaufszentrum), Schulen, Kindergärten und Ärzte, sind bequem erreichbar. München-Moosach bietet Ihnen somit beste Voraussetzungen, für Ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt.
Kosten
Kaufpreis:
519.000 Euro
Preis/m²:
7.414,29 Euro
Hausgeld:
378 Euro
Provision für Käufer:
2,38 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
113 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
D
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 113,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1970