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Kaufwohnung

4 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung

Die Wohnung mit dem besonderen Flair !

Kaufpreis:
219.000 - EUR (Objektnummer: 752.126)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
74821 Mosbach
Baujahr:
1906
Etage:
3
Etagenanzahl:
2
Wohnfläche:
ca. 75,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Garten:
Ja
Keller:
Ja
Fahrradkeller:
Ja

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Elektro-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Strom

Lage

Ruhige und doch zentrale Lage in einer Villa unterhalb des Sonnenraines. Zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie S-Bahn-Anschluss sind nur wenige hundert Meter entfernt und dennoch genießen Sie die Vorteile einer Wohnlage am Stadtrand.

Ausstattung

* Wände 2018 neu verputzt
* Decken 2018 neu verputzt Diele und Bad mit LED-Einbaustrahlern
* Böden 2018 neue, hochwertige Designböden in allen Wohnräumen
verlegt
* isolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen
und Rollläden (größtenteils 2018 erneuert)
* Elektrik 2018 komplett erneuert
* Sanitär: Bad mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinen-
Anschluss, WC und Waschbecken
* hochwertiger Kachelofen im Wohnzimmer
* Heizung: moderne Infrarotheizung, jedes Zimmer separat
gesteuert
* zur Wohnung gehört ein Kellerraum

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte Dachgeschoss-Wohnung in einer Landhausvilla unterhalb des Sonnenraines ist etwas ganz besonderes. Hier wohnen Sie modern und doch stilvoll in kleiner Einheit (3-Familienhaus) mit einem wunderbaren Ausblick auf die Stadt sowie die Umgebung und ins Grüne.
Im großzügigen, hellen Badezimmer mit Dusche und Badewanne starten Sie jeden Tag mit einem Lächeln. Sie frühstücken in der Wohnküche vor der Dachgaube mit Blick auf die Stadt. Nur wenige Gehminuten sind es bis in die City und zur S-Bahn. Auf dem Weg, zu Fuß nach Hause, zurück können Sie schnell noch einige Kleinigkeiten einkaufen und dann den Tag entweder in Ihrem eigenen, kleinen Garten oder vor dem großen Kachelofen ausklingen lassen. Die ruhige Lage lässt Sie wunderbar schlafen und Sie starten ausgeruht in den Tag.
Ein tolles Extra: Der nachträgliche, teilausgebaute Dachspitz bietet viele Nutzungsmöglichkeiten !

Gerne zeigen wir Ihnen diese Traumwohnung in allen Einzelheiten.

Sonstiges

* Auf Wunsch kann ein Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil
eingetragen werden.
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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