4 Zimmer-Wohnung
74219 Möckmühl
4 Zimmer
1981 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
495.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
125 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Waschküche
Trockenraum
Fahrradkeller
Objektnummer:
749.781
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
2
Garage/Stellplatz:
2 Garage
Bezugsfrei ab:
Kurzfristig möglich
Objektbeschreibung
Eine Immobilie dieser Klasse ist selbst in unserem Portfolio eine Seltenheit. Mit viel Gespür für Qualität, Komfort und Stil wurde hier investiert, um ein Zuhause zu schaffen, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Ob in der eleganten Küche oder im luxuriösen Badezimmer die Ausstattung wurde sorgfältig ausgewählt und harmonisch aufeinander abgestimmt. Die beigefügten, nicht digital bearbeiteten Bilder vermitteln einen authentischen Eindruck dieses besonderen Angebots.
Ausstattungshighlights:
Die Wohnung überzeugt mit einem luxuriösen Tageslichtbad mit begehbarer Doppeldusche und Naturstein, einer hochwertigen Küche mit Kochinsel, Weinkühlschrank, Dampfgarer und integrierter Kaffeemaschine, einer modernen Fußbodenheizung mit digitaler Einzelraumsteuerung sowie einem stilvollen Lichtkonzept. Ergänzt wird dies durch ein integriertes Multiroom-Audiosystem, TV- und Netzwerkanschlüsse in allen Räumen sowie elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung.
Zur Wohnung gehören zwei Einzelgaragen, davon eine mit elektrischem Torantrieb, sowie ein separater Kellerraum.
Die ca. 150qm große, umlaufende Terrasse ist in der Wohnfläche nur mit rund 14qm berücksichtigt und bietet ganztägig Sonne, Weitblick und ein außergewöhnliches Wohnerlebnis im Freien.
Grundriss & Nutzung:
Die Wohnung entstand aus zwei Einheiten, die zu einem großzügigen Grundriss verbunden wurden. Eine Rückführung ist möglich - entsprechende Pläne liegen vor.
Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei und kann schon bald Ihr neues Zuhause werden.
Exklusiv, edel und geschmackvoll. So kann man hier Wohnen und Leben.
Ob in der eleganten Küche oder im luxuriösen Badezimmer die Ausstattung wurde sorgfältig ausgewählt und harmonisch aufeinander abgestimmt. Die beigefügten, nicht digital bearbeiteten Bilder vermitteln einen authentischen Eindruck dieses besonderen Angebots.
Ausstattungshighlights:
Die Wohnung überzeugt mit einem luxuriösen Tageslichtbad mit begehbarer Doppeldusche und Naturstein, einer hochwertigen Küche mit Kochinsel, Weinkühlschrank, Dampfgarer und integrierter Kaffeemaschine, einer modernen Fußbodenheizung mit digitaler Einzelraumsteuerung sowie einem stilvollen Lichtkonzept. Ergänzt wird dies durch ein integriertes Multiroom-Audiosystem, TV- und Netzwerkanschlüsse in allen Räumen sowie elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung.
Zur Wohnung gehören zwei Einzelgaragen, davon eine mit elektrischem Torantrieb, sowie ein separater Kellerraum.
Die ca. 150qm große, umlaufende Terrasse ist in der Wohnfläche nur mit rund 14qm berücksichtigt und bietet ganztägig Sonne, Weitblick und ein außergewöhnliches Wohnerlebnis im Freien.
Grundriss & Nutzung:
Die Wohnung entstand aus zwei Einheiten, die zu einem großzügigen Grundriss verbunden wurden. Eine Rückführung ist möglich - entsprechende Pläne liegen vor.
Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei und kann schon bald Ihr neues Zuhause werden.
Exklusiv, edel und geschmackvoll. So kann man hier Wohnen und Leben.
Lage
Sehr ruhige Lage in einem gewachsenem Wohngebiet
Kosten
Kaufpreis:
495.000 Euro
Preis/m²:
2.964,07 Euro
Hausgeld:
644 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
125 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
D
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 125,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1981
2 x Garage