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Kaufwohnung

3 Zimmer-Wohnung

Friends Tower - für Kapialanleger und Selbstbezieher interessant

Kaufpreis:
898.000 - EUR (Objektnummer: 854.306)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
80639 München
Baujahr:
2014
Etage:
6
Etagenanzahl:
14
Wohnfläche:
ca. 78,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Einbauküche im Preis:
Ja
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja
Fahrradkeller:
Ja

Hausgeld:
490 - EUR
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauch:
78 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Der ca. 53 m hohe Turm mit aufsehenerregender Architektur befindet sich in vielfältiger Umgebung: Feines und Spezielles, Shopping und Ausgehen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für die Erholung haben Sie in unmittelbarer Nähe den Hirschgarten, das Nymphenburger Schloss und den Botanischen Garten. Ideale Verkehrsanbindung mit der S-Bahn (ca. 5 Min. zum Hauptbahnhof) und mit dem PKW (ca. 3 Min. an den Mittleren Ring).

Ausstattung

* Fußbodenheizung
* Echtholzdielenböden gebürstet und geölt
* hochwertige Ausstattung
* ca. 2,80 m hohe Räume
* variable Raumaufteilung
* Storage-Raum im Keller mit ca. 6 qm und Licht und Strom
* Roofgarden: Mitbenutzung der Dachterrasse im 15. Stock
* Keeper: Von der Paketannahme bis zum Bügelservice
* Inhouse-Fitness
* Kitchenlounge zur Mitbenutzung
* barrierefrei von der Tiefgarage bis zum Roofgarden

Objektbeschreibung

Die Wohnungen im Freinds Tower sind interessant für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Individualität, Ästhetik und außergewöhnliche Wohnkultur legen: Loftartiges, luxuriöses Wohnen in beeindruckender Höhe mit exklusivem Ausblick.

Aus einer Gelegenheit zum Wohnen wird eine Welt zum Leben.

Das und noch vieles mehr dürfen Sie erwarten:

* fertiggestellt Herbst 2016
* von der Wohnung abgekoppelte Personenaufzüge
* mit Raumhöhe bis ca. 2,80 m
* raumhohe Panoramafenster
* loftartiges Wohnen
* Fußbodenheizung
* Außenjalousien, die sich bei Sonneneinstrahlung automatisch schließen
* zentraler Cube mit Duschbad, WC und Hauswirtschafsraum
* mit komplett eingerichteter Marken-Küche
* Storage gemauert mit Licht und Strom für genügend Stauraum
* feiern Sie mit ihren Freunden in der Kitchen Lounge
* halten Sie sich fit im hauseigenen Studio
* verbringen Sie Ihre Freizeit im Roofgarden
* schaffen Sie sich zusätzlich Freiraum mit dem Conciergeservice: Nutzen Sie die Palette
von Dienstleistungen von A wie Ausgehservice bis Z wie zentrale Post- und Paketstelle

Und das Highlight: Sie können die Wohnung komplett übernehmen. Die Designermöbel überlässt Ihnen, wenn Sie mögen, der Verkäufer unentgeltlich!

Ihr Auto parken Sie in der Tiefgarage. Der Stellplatz muss zum Preis von 35.000,-- mit erworben werden. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von EUR 933.000,--.

Ihre Ansprechpartnerin, Frau Karin Schwenkert, steht Ihnen gerne für Fragen und einer Besichtigung zur Verfügung.

Sie werden von der herausragenden Architektur und der außergewöhnlichen Wohnung begeistert sein! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 08142/65 248-0!

Sonstiges

Nutzflächen:
* Roofgarden Nr. 2 ca. 250 qm
* Kitchenlounge ca. 84 qm
* Fitness ca. 56 qm

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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